建设工程纠纷 法律问答
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委托代支付工程款需要注意什么[律师回复] （一）务必签订书面委托代付协议。详细写明委托方、受托方是谁，以及具体代付事项。把代付金额、啥时候付、怎么付等关键内容写清楚，这样以后就不容易扯皮。 （二）委托的事情得合法合理。代付得有真实原因，要是为了非法目的或者假交易来代付，那代付行为就可能没用。 （三）受托方要查看委托方的授权权限，还有相关基础合同关系。得确认工程款的债权债务是真实准确的。 （四）资金流向要清楚，做好支付记录，留存好凭证。以后要是有审计或者纠纷，能拿出来查证。 （五）要告诉收款方有代付这事儿，最好有书面通知，还得有对方确认回复，不然收款方不认就容易起纠纷。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。确保代付行为符合这些条件，才能有效。5解答 4.5w浏览
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工程纠纷起诉流程是什么[律师回复] （一）立案阶段，写起诉状要尽可能详细准确，原被告信息不能有误，诉讼请求清晰合理，事实与理由阐述完整有条理。收集证据务必全面真实，能有力支撑诉求。仔细确认法院管辖权，避免因管辖问题耽误时间。 （二）审理前准备阶段，收到诉讼文书后认真研读，按要求准备证据交换资料，熟悉证据内容。 （三）开庭审理时，遵守法庭秩序，清晰阐述观点，质证证据要抓住关键，对对方证据的真实性、关联性、合法性准确判断回应。 （四）判决后若不服，及时了解上诉期限，准备好上诉材料，阐述上诉理由。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。5解答 3.1w浏览
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施工过程中垫资在法律上如何认定[律师回复] 法律分析： （1）当当事人对垫资和垫资利息有约定时，承包人可请求按约定返还垫资及其利息，不过约定利息计算标准高于贷款市场报价利率的部分，法院不会支持。例如约定的利息过高，超过贷款市场报价利率部分将无法得到法院支持。 （2）若当事人对垫资没有约定，垫资将按工程欠款处理。 （3）当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息，法院不予支持。 （4）垫资合同通常有效，但存在违法情形则除外，像超越资质等级签订合同后又未取得相应资质。 （5）在实际纠纷中，垫资款性质认定很关键，若认定为工程欠款，在建设工程价款优先受偿权方面更具优势。 提醒：签订垫资合同时要注意合法性，明确垫资及利息约定。不同案件情况不同，如有纠纷建议咨询分析。律图湘西
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索要工程款的诉讼时效是多久[律师回复] 法律分析： （1）索要工程款的诉讼时效通常为三年，从权利人知晓或应当知晓权利受损以及义务人之时开始计算。这明确了诉讼时效的起算点，让权利人清楚何时开始计算时间。 （2）在三年诉讼时效期间内，若债权人向债务人主张自己的权利、债务人同意履行义务等情况发生，会导致诉讼时效中断。中断后，诉讼时效期间重新计算，这为权利人维护权益提供了更多时间机会。 （3）若自权利受损之日起超过二十年，法院一般不予保护。不过有特殊情况，法院可依权利人申请决定延长。这体现了法律对权利保护的时间限制和灵活性。 提醒： 施工方要密切关注诉讼时效，在时效内通过多种书面方式催款。不同案情对应解决方案不同，建议咨询进一步分析。5解答 4.5w浏览
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