房产纠纷 法律问答
124.5
万
解答量
1748
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
我准备在耒阳购买二手房，如何避免房产证上注明单独所有，后期卖方配偶出现纠纷。（卖方只有单独所有人到场签合同和办理所有手续）[律师回复] 在购买二手房时，如果卖方只有单独所有人到场签合同和办理手续，为了避免后期卖方配偶出现纠纷，首先可以要求卖方提供婚姻状况证明，确认房屋是否属于夫妻共同财产。其他方面，可以在合同中明确约定，卖方保证房屋产权清晰，若因卖方原因导致房屋产权纠纷，卖方需承担违约责任。再次，可以要求卖方配偶出具书面同意出售的声明，以增强合同的法律效力。最后，建议在交易过程中，尽量通过正规的房产中介进行操作，利用中介的专业知识和经验来规避风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
5解答 3.1w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
152****7381
159****3508
150****3587
