债权债务 法律问答
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北塔区-邓超...律师14分钟前解答了“债权债务”问题
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主贷人钱被担保人使用如何处理[律师回复] 从法律实操的角度看，把从金融机构贷出来的钱直接转给担保人实际使用，不能直接把还款义务甩给实际拿钱的人，要把两层完全独立的法律关系拆开捋清楚。第一层是你作为主贷人和金融机构签的正规借款合同，你是白纸黑字的合同相对方，从资金进你账户的那一刻起，你就背负了按约定按时还本付息的法定责任，哪怕这笔钱你一分没碰全转给了担保人，也不能拿这个理由去跟金融机构说自己不用还钱。要是你拖着不还，金融机构完全可以拿着当初签的借款合同走司法程序，起诉之后还能申请对你名下的房产、存款这类财产强制执行。 至于你把到账的贷款再转给担保人的这个行为，属于你和担保人之间的私下约定，和前面的银行借款半毛钱关系都没有。哪怕当初没有签任何书面协议，只要你手里留着完整的转账记录、微信或短信里聊过关于这笔钱用途的聊天记录，就能去法院主张对应的权利，要是当初说好这笔钱是借给担保人用的，你可以要求对方连本带息还你，要是当初是你委托对方帮忙处理这笔资金，也能根据实际情况要求对方全额返还资金、赔偿你因为要给银行还钱产生的额外损失。 要是当初担保人是靠骗你签字、逼着你去办贷款的方式拿到这笔钱，你只要能拿出对应的证据，在法律规定的时间范围内可以申请撤销当初转钱的行为，要求对方全额返还资金还要赔你因此产生的各类损失。 平时遇到这类情况第一时间把所有相关材料都整理备份好，包括和银行签的借款合同、给担保人转钱的所有凭证、你们俩沟通资金使用的全部记录，先主动找银行沟通个性化的还款方案，别出现逾期记录影响个人征信，同时同步找担保人追讨资金，实在协商不成直接走诉讼程序，要是发现对方从一开始就抱着骗钱的目的伪造了各种材料，直接带着线索去辖区公安机关报案就行。湖南法务
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担保人追被担保人管辖该如何确定[律师回复] 在担保人向被担保人追偿产生纠纷时，该找哪个法院来处理是个关键问题。这种因担保追偿权引发的纠纷属于合同纠纷，得按照《中华人民共和国民事诉讼法》来确定管辖法院。 要是担保合同里提前约定了管辖法院，而且这个约定是合法的，也就是约定的法院和争议有实际关联，像被告住所地、合同履行地这种，同时还不违反级别管辖和专属管辖的规定，那就按约定来，去约定的法院处理纠纷。 但如果担保合同没约定管辖法院，就由被告住所地或者合同履行地的法院管辖。合同履行地的确定也有说法：要是合同没明确履行地点，争议焦点是给钱的，收钱的一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；其他情况，履行义务的一方所在地为合同履行地。在担保人追偿纠纷里，一般收钱的是担保人，所以担保人所在地能当作合同履行地，担保人可以选择去被担保人住所地或者自己所在地的法院起诉。湖南法务
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担保贷款怎么才能没有责任[律师回复] 先说结论：担保贷款想免除责任，核心看担保方式、保证期间和主合同效力：一般保证的保证人享有先诉抗辩权，连带责任保证没有；保证期间内债权人未主张权利的，保证责任消灭；主合同无效、债务人与债权人恶意串通的，担保也可能无效，可以请专业律师针对性制定方案。具体规则：第一，分清一般保证和连带责任保证，没有约定或者约定不明的，按一般保证承担，债权人要先起诉债务人并强制执行不能清偿，才能找保证人；第二，保证期间是硬期限，未约定的为主债务履行期届满之日起六个月，期间内债权人未对债务人诉讼仲裁或者未要求保证人担责的，保证人免责；第三，债权转让、债务转移未经保证人书面同意的，相应部分免责；第四，如果存在受欺诈、胁迫提供担保，或者债权人明知债务人骗保的，可以主张撤销或者免责；第五，已经承担责任的，向债务人追偿。拿着合同找律师逐条分析，看保证期间是否经过、保证方式如何约定，这是最实际的脱困路径。贾凤强律师
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多人承担连带责任执行方式是什么[律师回复] 多人承担连带责任，在执行上有这些要点需了解。 债权人能向任意一位连带责任人索要全部债权。依据《中华人民共和国民法典》，在连带责任里，债权人能要求部分或全部连带责任人担责。执行时，法院会按债权人申请，对一个或多个连带责任人的财产采取查封、扣押、冻结等执行手段。 被执行的连带责任人还完债后，可向其他连带责任人追偿。要是某个连带责任人实际承担的债务超出其应担份额，那他就能就超出部分向其他人追偿，这是为了平衡大家的利益，防止个别责任人负担太重。 法院执行时会考量各连带责任人的财产情况。若有连带责任人有可执行财产，会优先执行他的；若大家都有财产，法院会按一定比例执行。 要是多个连带责任人都没财产可执行，法院会裁定终结本次执行程序。等发现有可执行财产了，再恢复执行。所以多个连带责任人在面对这种情况时，要清楚自己的权利义务，有财产被执行的可合理追偿。若有疑问，可进一步咨询专业法律人士。湖南法务
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律师说法·债权债务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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