合同事务 法律问答
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邵东县-于启...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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单方面解除合同在什么情形下无效[律师回复] （一）对于想解除合同的一方，应先仔细审查合同约定和法律规定的解除条件，确认是否具备解除权，避免在不满足条件时随意解除。 （二）留意解除权行使期限，在规定或约定的期限内及时行使权利，若不确定期限，可咨询专业法律人士。 （三）严格遵循法定程序，解除合同前以书面等有效方式通知对方。 （四）秉持诚实信用原则，不能为不正当利益恶意解除合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十四条规定，法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。律图娄底
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解除合同后对方不返还东西怎么办[律师回复] （一）协商沟通：合同解除后对方不返还物品，先和对方交流，讲清楚其有返还物品的责任，以及不返还会面临的法律后果。 （二）收集证据起诉：若协商没用，就收集合同、解除合同通知、物品交付凭证等证据，到法院起诉，要求对方返还物品，若造成损失还能索赔。 （三）申请强制执行：法院判决后对方仍不履行，可向法院申请强制执行，法院会采取查询、冻结财产，查封、扣押、拍卖物品等手段让对方返还。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。律图常德
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合同解除后资金占用时长是多少[律师回复] 合同解除后资金占用时长要依具体情况判定。有合同约定时，按约定时间界定资金占用期间；无约定时，一般从资金被占用方知晓或应当知晓权利受侵害时起算，到资金返还之日结束。 若一方在合同解除后应立即返还资金却未返还，资金占用时长从合同解除次日起算，直至实际返还资金。司法实践中，资金占用方需承担基于资金占用时长计算的资金占用利息。 解决措施和建议如下： 1.签订合同时明确约定资金占用期间，避免后续争议。 2.若出现资金占用情况，资金被占用方应及时收集合同、付款凭证、沟通记录等证据。 3.双方先尝试协商确定资金占用时长，协商不成可通过诉讼解决。湘潭法务
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