建设工程纠纷 法律问答
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工程合同想单方面解除要如何操作[律师回复] 工程合同单方面解除有约定解除和法定解除两种方式。约定解除时，合同中若明确了解除条件，条件成就，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除。法定解除则是在未约定解除条件时，出现不可抗力致合同目的无法实现、对方明示或暗示不履行主要债务、迟延履行经催告仍未履行、违约致合同目的无法实现等情形，解除权人可书面通知对方，明确解除意思并说明依据。 解决措施和建议如下： 1.签订工程合同时，明确约定解除条件，避免后续纠纷。 2.出现法定解除情形时，及时书面通知对方，保留好相关证据。 3.若对方有异议，积极应对，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。 4.解除合同后，按履行情况和合同性质做好后续处理，如恢复原状等。律图岳阳
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建设工程合同管辖权异议要怎么去处理[律师回复] 法律分析： （1）建设工程合同管辖权异议需在提交答辩状期间提出，这是法定的时间要求，当事人必须严格遵守。 （2）法院会对管辖权异议进行审查，根据审查结果做出不同裁定。若异议成立，案件将移送至有管辖权的法院；若不成立，则会驳回异议。 （3）当事人提出异议要提交书面申请书，详细说明理由并附上相关证据，像合同履行地、被告住所地等证明材料，以此来支撑自己的主张。 （4）若当事人对裁定不服，可在裁定书送达之日起十日内向上一级法院上诉，通过合法途径维护自身权益。 提醒： 提出管辖权异议要严格把握时间，理由需合理且证据要充分。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。律图湘西
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俩人合伙做工程但没签合同产生亏损是否起诉[律师回复] （一）收集证据。要尽可能多的收集能证明合伙出资、经营、亏损等情况的证据，像聊天记录、转账凭证、证人证言等。 （二）确定分配方式。依据法律规定，先查看有无关于利润分配和亏损分担的约定，有约定按约定；无约定或约定不明先协商，协商不成按实缴出资比例，无法确定出资比例则平均分配、分担。 （三）明确诉求和理由。在起诉前明确自己的诉讼请求以及对应的事实理由。 （四）尝试协商。先与对方进行协商解决纠纷。 （五）咨询律师。若协商不成，咨询专业律师，评估诉讼风险和可行性后再决定是否起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第九百七十二条规定，合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙合同的约定办理；合伙合同没有约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。平台优选咨询...
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合同产生纠纷工程款仅给部分怎样解决[律师回复] 合同产生纠纷且工程款仅支付部分，可按以下步骤解决。 1.双方先积极沟通，明确未付款原因，尝试达成补充协议确定付款时间与方式，这有助于和平解决纠纷，节省时间和成本。 2.若协商不成，收集合同、施工记录、验收报告、往来函件等证据，向对方发催款函，要求限期支付剩余工程款，用书面方式向对方施压。 3.催款后仍未支付，可让第三方调解机构介入调解，借助中立第三方力量促成双方和解。 4.调解无法解决，有仲裁条款可申请仲裁，没有则向有管辖权的法院起诉，通过法律途径解决纠纷。 5.胜诉后对方不履行判决，可申请强制执行其财产实现债权，保障自身合法权益。平台精选咨询...
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工地施工设备归属到底该怎么确定[律师回复] 工地施工设备归属确定需多方面考量。有书面合同的，按合同约定判断归属，如采购合同购买方取得所有权，融资租赁期内出租方通常拥有所有权。 无合同或约定不明时，遵循交付原则，动产交付后所有权转移，若设备已交付使用方且无相反证据，使用方可能取得所有权。同时，资金来源也是判断依据，谁出资购买且无特别约定时，出资方一般为所有者，合作出资则按出资比例或约定确定共有方式及份额。 若对归属有争议，可先协商解决，以和平友好的方式达成一致。若协商不成，可向法院起诉，由法院依据证据和法律规定判定。通过这些方式，能更准确合理地确定工地施工设备的归属。平台优选咨询...
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