房产纠纷 法律问答
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新房入住不住人也交物业费吗[律师回复] 法律分析： （1）物业服务的公共性决定了即使新房入住后不住人，业主也需交物业费。因为其服务是针对小区公共区域，如卫生清洁、设施维护、安全保障等，并非仅服务个别业主。 （2）依据相关规定，业主只要接受了物业服务企业按合同约定提供的服务，就有按时足额缴纳物业费的义务。 （3）部分地区允许业主在房屋空置时与物业公司协商按一定比例缴纳物业费，具体比例因地区和物业合同不同而有差异。 （4）若业主长期不缴纳物业费，物业公司有权催缴，还可通过法律途径追讨。 提醒：业主若房屋空置，可先了解当地政策，尝试与物业公司协商物业费缴纳比例；切勿长期拖欠物业费，以免引发法律纠纷。湖南法务
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