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烂尾楼停贷的应对措施有哪些[律师回复] 解析： 当面临着商品房开发项目因种种原因而停滞不前，导致业主们无法按期取得其所购买的房产时，为了维护自身权益并避免进一步损失，采取以下措施可能会有所帮助： 首先，业主们可考虑向银行提出中止贷款的申请。在这种情况下，业主们可选择组织成群体共同赴银行提出该项要求，若双方能够达成共识，便可签署相应的停贷协议以保障各自的合法权益； 其次，业主们也可以寻求政府部门的协助。他们可以联合起来向当地政府部门反映问题，请求政府部门进行深入调查，并要求开发商尽快恢复施工，确保房产如期交付给业主，同时，业主们也可以暂时停止偿还贷款； 最后，业主们还可以选择向法院提起诉讼。在这种情况下，业主们可以组成群体向当地人民法院提交诉状，请求解除与开发商之间的房屋买卖合同以及房屋贷款合同，并要求开发商承担相应的违约责任。一旦上述合同被解除，业主们便有权利中止偿还贷款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百七十八条?【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。怀化法务
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签了预售合同可以贷款吗[律师回复] 解析： 此房型可申请办理按揭贷款业务。以下为按揭贷款的具体操作步骤：首先，由开发商选择与其合作的银行机构，并与该行签署按揭贷款合作协议；其次，购房者须挑选中意的房屋类型，并与开发商就该商品房的预售或销售合同达成一致意见；第三步，银行将对购房合同以及购房借款人的贷款资质进行全面审核；接下来，购房借款人、开发商以及所选银行共同签署按揭担保贷款合同；随后，银行将暂时监管商品房预售或销售合同，同时完成按揭业务的备案手续；最后，银行将一次性地向开发商支付购房借款人的贷款款项。 法律依据： 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件： （一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明； （二）抵押登记申请书； （三）抵押合同； （四《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明； （五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料； （六）可以证明抵押房地产价值的资料； （七）登记机关认为必要的其他文件。湘潭法务
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律师说法·金融保险
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个人办理工商银行贷款的条件有哪些？个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款，要求更高，在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的，办理贷款可以拿到的额度高。3.2w浏览 2024-11-11
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对单行道逆行的行为怎么处罚？违规在单行道上逆行的车辆，处以罚款200元扣3分处罚;对违规停放的 车辆，给予罚款50元扣2分的处罚。根据《中华人民共和国道路交通安全法》第八十九条、第九十条之规定，行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款。4.1w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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