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田土承包已过了30年了,生产队人口变化大,大部分群众要求从新分配田土
[律师回复] 理解您对土地分配问题的关切。根据现行法律,农村土地承包期届满后,通常遵循“增人不增地、减人不减地”的原则,以保持承包关系稳定。除非出现自然灾害等特殊情形,否则一般不支持重新分配。您提到的“大部分群众要求”并不构成法定调整理由。建议您先查阅本生产队的承包合同和村规民约,看是否有特殊约定。如果确实需要调整,可以尝试通过村民会议协商,但需经三分之二以上村民同意,并报请备案。实际操作中,更常见的是通过机动地或流转方式解决新增人口的土地需求。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我边是土地兑换纠纷案件,可以电话联系吗
[律师回复] 理解您遇到土地兑换纠纷的困扰。这类问题通常涉及双方协议和实际履行情况。首先建议您整理好当时兑换土地的书面协议、证人证言或相关凭证。解决途径上,可以先尝试与对方协商,明确各自诉求;若协商不成,可向当地人民调解委员会申请调解。最后,如果调解无效,您可以依据《民法典》合同编相关规定,向有管辖权的法院提起诉讼,要求对方履行协议或赔偿损失。注意诉讼时效为三年。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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永久耕田转为建设用地,乡宅有这权吗
[律师回复] 请注意接听电话,,,,
王玉鑫律师
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土地延包后因父死亡该怎么办
[律师回复] 根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,家庭承包的土地承包经营权可以依法继承。如果承包方因死亡导致承包经营权发生继承,继承人可以继续承包。具体来说,如果承包方在承包期内死亡,其继承人可以继续承包,直到承包期满。因此,如果父亲去世,作为继承人可以继续承包土地,直至承包期结束。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师
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个人土地承包合同能不能提前终止
[律师回复] 1.个人土地承包合同可提前终止,条件包括双方协商一致且不损害相关权益,以及出现法定解除情形。法定解除情形有因不可抗力无法实现合同目的,或发包方迟延履行经催告仍未履行,承包方可解约。 2.若一方擅自提前终止合同构成违约,需承担违约责任,承担方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。 3.建议欲提前终止合同时,先查看合同约定,再判断是否具备法定解除条件,依法依规处理。如此既能保障自身权益,又能避免不必要的法律纠纷。
湘潭法务
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