合同事务 法律问答
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合同签订人需要承担什么责任[律师回复] （一）当作为有权代表签订合同时，要确保在权限范围内行事，避免因超越权限带来内部赔偿责任风险。日常注意明确权限边界，重大事项及时汇报。 （二）以个人身份签合同时，务必仔细审查合同条款，确认自身有能力履行义务。履行过程中严格按约操作，防止违约。同时绝对不能参与欺诈、恶意串通等违法活动。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。律图娄底
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合同签字人要承担什么法律责任[律师回复] 结论： 合同签字人承担的责任分情况，法定代表人或有授权的代理人签字，责任由法人或被代理人承担；超越代理权限且未经追认，签字人担责；签字人是合同当事人则按约定履行义务，违约需担责。 法律解析： 依据《民法典》，法定代表人依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动，其法律后果由法人承受。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。所以法定代表人或有授权的代理人签字，合同责任归法人或被代理人。而若签字人超越代理权限签订合同，未经被代理人追认，其行为不能约束被代理人，责任自然由签字人承担。要是签字人本身就是合同当事人，就应当按照合同约定全面履行自己的义务，不履行或履行不符合约定，就要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果您在合同签字责任方面有任何疑问，欢迎向我或其他专业法律人士咨询。湘潭法务
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只给定金没签合同法律上如何处理[律师回复] 1. 仅支付定金未签合同，定金合同效力视情况而定。若双方就合同内容达成一致，定金合同有效，违约方需承担相应责任，给付方违约无权要回定金，收受方违约则双倍返还。 2. 若因对合同条款协商不一致无法签约，并非任何一方原因导致，或者因不可抗力、意外事件等不可归责于双方的事由致使合同无法订立，收受定金方应返还定金。 3. 为维护自身权益，支付定金时需保留相关凭证，如转账记录、收据等。发生纠纷时，这些凭证可作为重要证据。建议交易双方在支付定金前，尽可能明确合同主要条款，避免因条款分歧产生纠纷。同时，遇到不可抗力等情况，要及时与对方协商并保留相关证明。湖南法务
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法律对关于定金合同及数额是如何界定的[律师回复] 定金合同作为实践合同，其成立以实际交付定金为标志，这一规定保障了合同的稳定性与严肃性。定金数额由当事人协商确定，但有上限约束，即不能超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具备定金效力。 为更好运用定金规则，建议： 1. 当事人在约定定金数额时，务必充分考量主合同标的额，确保定金数额在法律规定范围内，避免因超出百分之二十而使部分定金无效，影响自身权益。 2. 在交付定金环节，双方应就实际交付金额达成明确一致。若交付金额与约定有出入，需及时确认是否变更定金数额，防止后面产生争议。 3. 收受定金方要诚信履行债务，严格按照约定执行，否则将承担双倍返还定金的责任；给付定金方也应积极履行自身义务，以免丧失定金返还请求权。湖南法务
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