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拆了我的房子我要交20万的差价吗
[律师回复] 1.是否交20万差价要结合实际情况判断。在房屋拆迁补偿安置产权调换中,若被拆迁房屋与调换房屋价值有差异,就可能需补差价,应按规定计算二者价值并结清。 2.当拆迁方算出需交20万差价时,要查看评估报告。被拆迁房屋价值评估需按法定程序,由有资质评估机构进行。若觉得评估不合理,可申请复核评估,对复核结果有异议还能申请鉴定。 3.要审查拆迁补偿安置协议约定,看补差价条款是否合法、公平、合理。若不合理,可与拆迁方协商。 4.若协商不成,可通过行政复议或行政诉讼维权。
湖南法务
5解答
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老房拆除因座向问题需要动用后面的一点山土这违法吗?
[律师回复] 您好!老房拆除只能原址改建,如果稍微调座向但是地基的面积不变,这是没关系的;如果地基面积增大,就不合法。
颜忠军律师
2解答
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房屋被强制拆迁应怎么解决
[律师回复] 房屋遇到拆迁,处理方式如下: 1. 先确定拆迁是否合法,查看拆迁方有无政府征收决定、拆迁许可证等手续。若不合法,可向上一级主管部门或同级政府申请行政复议,也能向法院提起行政诉讼要求确认违法并赔偿。 2. 若拆迁合法,关注补偿是否合理。不合理可与拆迁方协商,协商无果申请行政裁决,对裁决不服可起诉。 3. 收集保管房屋产权证明、拆迁通知等相关证据,以备维权用。
湖南法务
5解答
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就是我家爷爷之前在单位上面分了一套房子,然后住了很久了有些楼层的房子,天花板塌下来了,然后政府有计划要拆迁,但是我们家的房子之前是单位分给我们的,然后单位不管了,把这个房子给政府管,后续的话会有拆迁的计划,那我们这个分的房子,会有补偿这些的嘛
[律师回复] 一般来说会有补偿。单位虽不管但房子产权若明确,政府拆迁时应按规定给予补偿,具体可关注政府拆迁公告及相关政策。若有争议,可通过合法途径维护权益。
吴亮律师
6解答
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我在高铁征地范围内有房屋,拆迁补偿标准是怎样的?
[律师回复] 高铁征地房屋拆迁补偿标准各地不同,一般包括房屋价值补偿、搬迁安置费等。可先了解当地具体政策,与拆迁方协商,若有争议可通过法律途径解决。
吴亮律师
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