诉讼仲裁 法律问答
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两次因证据不足被驳回起诉还能再起诉不[律师回复] （一）证据不足被驳回起诉后，若收集到新证据且该证据足以支持诉讼请求，可再次起诉。再次起诉前要确认符合起诉的法定条件，包括存在明确被告、有具体诉讼请求和事实理由、属于法院受理民事诉讼范围以及受诉法院有管辖权。 （二）若没有新证据，仅重复原有诉求和证据再次起诉，大概率会因“一事不再理”原则不被法院受理，所以没有新证据时不宜再次起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。湖南法务
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立案要提供证据吗[律师回复] （一）民事诉讼：无需提供能证明案件事实的实质证据，准备好初步证据，像证明双方身份、存在法律关系的材料，便能满足立案要求。 （二）刑事诉讼：即使不提供证据，只要有犯罪事实发生，也可进行立案。当然，若能提供证据，能帮助司法机关更好地判断情形。 （三）行政诉讼：原告要证明自己符合起诉条件，需有初步证据，例如证明行政行为存在的材料等。 提供证据有助于法院快速了解案件，提高立案成功率，所以即使没有强制要求，当事人也可尽量提供相关证据。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。这表明在民事诉讼中立案一般不强制要求实质证据，符合上述条件即可。湘潭法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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