债权债务 法律问答
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担保合同有效无效的认定条件不包括什么情形[律师回复] 担保合同是否有效，得看几个关键条件。首先，得主体合适，不能是啥不靠谱的人来瞎担保。然后，意思得是真的，不能是被逼着或者被忽悠着签的合同。合同内容也得合法，不能违法乱纪。 那哪些情况不算在担保合同无效里头？要是一方用欺诈或者胁迫的手段签了担保合同，但是没损害国家利益，这可不算担保合同无效，而是可以撤销的合同，就跟买东西发现质量有问题能退货差不多。还有就是违反了法律、行政法规的强制性规定，不过，如果这个强制性规定不是那种决定合同效力的效力性强制规定，那担保合同也不一定就无效了。 总之，要想准确判断担保合同到底有没有效，那可得把各种因素都考虑周全，得按照法律的规定一步一步地去分析、去判断，可不能马虎大意，不然可能就会得出错误的结论。就好比盖房子得把地基打牢了，不然房子可建不起来，担保合同也是一样，得把这些条件都满足了，才能保证它是有效的。湖南法务
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民法典中抵押权人的债权如何确定[律师回复] 法律分析： （1）约定的债权确定期间届满，基于双方事先在抵押合同中的明确约定，到期时债权自然确定，这体现了对当事人意思自治的尊重。 （2）未约定债权确定期间或约定不明时，法定二年期间为抵押权人或抵押人请求确定债权提供了时间界限，保障了交易的稳定性。 （3）新的债权不可能发生，如主合同终止，从源头上切断了新债权产生的可能性，促使债权得以确定。 （4）当抵押权人知晓抵押财产被查封、扣押，因财产权利受限，债权随之确定，以维护抵押权人的合法权益。 （5）债务人、抵押人破产或解散，这种重大变动使得债权关系不稳定，此时确定债权有利于后面清算等程序的进行。 提醒： 在涉及抵押相关事务时，要关注债权确定的情形，提前了解合同约定及法定规则，避免因忽视而产生权益受损风险。律图娄底
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房屋抵押个人到期了没还钱怎么办理[律师回复] 1.房屋抵押给个人到期未还钱，应依据法律规定有序处理，保障各方合法权益。 2.具体处理方式如下： 先查看抵押合同，明确违约处理条款，尤其是实现抵押权的方式，这是后面处理的基础。 尝试协商解决，与抵押人沟通，要求其在一定期限内还款。若抵押人仍不还款，可协议以抵押房屋折价，或者通过拍卖、变卖该房屋，用所得价款受偿。 若协商不成，抵押权人可向人民法院提起诉讼。获得生效法律文书后，通过法院强制执行程序拍卖、变卖抵押房屋，所得价款可优先受偿。 3.建议抵押权人在处理过程中严格依法进行，保留好相关证据，确保自身合法权益得到保障。同时，也应充分考虑抵押人的实际情况，尽量通过合理合法的方式解决问题。湘潭法务
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什么情况担保人无责任[律师回复] 结论：在主合同无效且担保人无过错、债权人与债务人恶意串通、债权人欺诈胁迫担保人、保证期间已过以及债务转让未经担保人书面同意等常见情形下，担保人无需承担责任。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，主合同是担保合同的基础，主合同无效担保合同通常随之无效，此时无过错的担保人不承担民事责任。债权人和债务人恶意串通骗取担保，或债权人欺诈、胁迫担保人违背真实意思提供保证，这违背了担保的真实自愿原则，担保人无需担责。保证期间是担保人承担责任的时间限制，一般保证和连带责任保证都有相应规定，超出保证期间，保证人不再承担责任。而债务转让需经担保人书面同意，未经同意的债务转移部分，担保人不再承担担保责任。如果您在担保相关事务中遇到类似情况，不确定自身责任，建议向专业法律人士咨询，我也随时可以为您提供专业的法律分析和建议。湖南法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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