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刘律师:你好!我想咨询一下:在自家门前池塘里打几个水泥墎,盖上水泥板弄出来一块水泥坪(只占池塘一半),方便晒谷,夏季白天给塘里的鱼遮阳,这算违章建筑吗?
[律师回复] 不算,现在怎么了,村里不准建。
刘治海律师
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土地流转与土地转让有区别吗
[律师回复] 需要了解具体情况,才能针对解答你的问题
京盟律师杜柏...
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土地合同违约怎么办理
[律师回复] 违约现象在土地租赁协议中可能出现,这时我们应根据实际情况采取相应措施。 首先,明确合同中的违约条款,如违约的情况以及如何承担责任等。若一方明显违反了合同,另一方可参考以下步骤:一,请求违约方继续执行合同;二,要求其采取补救措施以补偿损失;三,按照合同规定向对方索取违约金;四,若损失大于违约金,可要求对方赔偿额外损失。在采取任何行动之前,务必保留好相关证据,如合同、信件、付款证明等。如有需要,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
湖南法务
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土地买卖纠纷怎么办
[律师回复] 处理土地买卖纠纷,需根据实际情况和相关法律。 首先,确认买卖行为是否合法,因我国土地所有权不可交易,使用权转让须满足特定条件。若为合同纠纷,需审查合同效力及条款清晰度等。收集关键证据,如土地权证、买卖合同、付款凭证、往来信函等。先尝试协商解决,双方心平气和沟通,寻找双方均可接受的方案。若协商无果,可向行政部门申请调解。若纠纷仍未解决,可向有管辖权的法院提起诉讼,通过司法途径维权。整个过程中,建议寻求专业律师协助,确保合法权益最大化。
湖南法务
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房屋产权是土地使用权吗
[律师回复] 与房屋产权相区别的,是土地使用权。房屋产权作为房产的所有权人依据国家相应法律法规所享有的各种权利,涵盖了房产的占有权、使用权、收益权以及处置权等多个方面。相反地,土地使用权则是为了以此来界定哪些主体(包括国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业)在符合法定条件的前提下,可以依照法定程序或者凭借契约关系,对国有土地或者农民集体土地进行占有、利用、收益并进行有限度的处置。
永州法务
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律师说法·征地拆迁
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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