合同事务 法律问答
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店铺转出接手人反悔该怎么处理[律师回复] （一）按合同处理：当店铺接手人反悔，若转让合同中有明确违约责任条款，转让方直接依照合同要求接手人承担责任，像支付违约金、赔偿损失。 （二）协商解决：接手人无正当理由反悔且拒担违约责任时，转让方主动和接手人协商，要求其继续履行合同或承担违约赔偿。 （三）诉讼维权：协商不成，转让方收集转让合同、沟通记录、损失证明等相关证据，向法院起诉，请求判决接手人继续履行合同或担责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。湖南法务
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口头承诺不兑现可以起诉吗[律师回复] 结论： 口头承诺不兑现一般可起诉，若能证明对方违约可要求其担责，但举证较难。 法律解析： 口头承诺属于口头合同，只要是双方真实意思表示，内容合法合规，就具有法律效力。起诉需符合法定条件，即原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉求及事实理由，且属于法院受理范围和受诉法院管辖。然而，与书面合同相比，口头承诺在举证方面存在困难。起诉时，需提供如通话录音、聊天记录、证人证言等证据来证明承诺的存在及内容。若能证明对方不兑现承诺构成违约，可要求对方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果在口头承诺相关问题上遇到困扰，或对起诉流程、证据收集等方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。律图娄底
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合同解除时赔偿损失范围究竟多大[律师回复] 1.合同解除时赔偿损失范围涵盖直接损失与间接损失。直接损失是合同解除致使现有财产减少，像已付货款、运输费、保管费等，是实际发生且直观的；间接损失是可得利益损失，如生产企业因对方违约致合同解除而丧失的生产利润。 2.赔偿要遵循可预见规则，即违约方订立合同时能预见或应预见因违约可能造成的损失。 3.受损方有防止损失扩大的义务，未采取合理措施致使损失扩大的，扩大部分损失不能要求赔偿。 解决措施和建议： 1.合同双方在订立合同时应明确可能的损失范围，增强对可预见规则的认知。 2.受损方在合同解除后及时采取合理措施防止损失扩大，保留相关证据。 3.若对赔偿范围有争议，可通过协商或法律途径解决。湘潭法务
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合同不能执行用什么办法解决最好[律师回复] 合同不能执行时，有多种解决办法。若双方能友好协商，分析不能执行原因，重新确定履行方式、期限等达成补充协议，可继续履行合同，这是较为理想的解决途径。 若协商不成，若合同有约定仲裁条款，可申请仲裁，其具有高效、保密的优势。若合同未约定仲裁条款，则可向有管辖权的法院提起诉讼。 在诉讼或仲裁中，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同不能执行，可部分或全部免除责任。若一方违约致使合同不能执行，另一方可要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 建议双方在合同签订时明确仲裁条款，出现问题优先友好协商，协商无果再按约定或法律程序解决，以保障自身合法权益。湖南法务
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