婚姻家庭 法律问答
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夫妻申请的经济适用房离婚房子如何处理[律师回复] 1.夫妻申请的经济适用房离婚时处理需区分情况。婚后购买的属于夫妻共同财产，可先协商分割，协商不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，一般是一方得房并补偿另一方。婚前购买且登记在一方名下的，通常为该方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值，另一方离婚时有权获补偿。 2.鉴于经济适用房有政策限制，转让、分割都要符合规定。 3.解决措施和建议：双方可先友好协商，达成一致分割意见。若协商无果，可向法院提起诉讼，由法院依法判决。同时，在处理经济适用房分割过程中，一定要及时向有关部门咨询政策，按要求办理相关手续，确保分割合法合规。律图怀化
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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