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客人买卫生巾过期了要求赔偿商店怎么办[律师回复] 先说结论：客人在你店买到过期卫生巾，依法有权索赔，但你不必慌，按食品安全和消费者权益规则处理即可。过期卫生巾属于不符合安全标准的商品，消费者可要求退还货款，并主张价款十倍或损失三倍的赔偿，不足一千按一千算。作为商店，第一，立即下架同批商品、封存留证，避免扩大；第二，核对进货台账和保质期，查清是厂家还是仓储环节责任，留存向上家追偿的权利；第三，与客人协商，能按法赔就赔，保留和解记录。若客人索赔过高或疑似职业索赔，可报警或请市场监管调解。关键是你要有进货查验记录，证明自己不知情且尽到注意义务，能减轻责任。规范台账比什么都重要。日常经营养成每批货查验保质期和留存供货方资质的习惯，一旦出事能立刻证明你尽到进货查验义务，责任会轻很多，别等被索赔了才翻箱倒柜找票。贾凤强律师
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用工资卡可以贷款吗，想了解用工资卡贷款有哪些条件？[律师回复] 先说结论：工资卡本身不是贷款，但凭稳定的工资收入可以向银行申请信用贷或者工薪贷。银行主要看你的收入稳定性和还款能力，工资卡只是证明收入的一种方式。一般条件包括：有固定工作且连续半年以上工资流水、年龄达标、征信良好、负债比例不高。你可以申请信用贷款、随借随还的工薪贷，也可以用公积金、社保辅助增信。注意走正规渠道办理，别轻信“包批”“低息”的中介，以免被骗或泄露个人信息。贷款前算清月供占收入的比例，别超出承受范围，逾期会影响征信记录。签约前务必看清利率、期限、违约条款和提前还款条件，别只听客户经理口头承诺。如果发现合同条款与约定不符，宁可暂时不签也不要勉强，避免陷入高额债务。平时也要注意维护个人征信，按时还款、别频繁查询额度，良好的征信才是你今后顺利融资的基础。贾凤强律师
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律师说法·综合
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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