房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
52.7
万
解答量
1030
万
浏览量
娄底-谢岁炎...律师
17分钟前
解答了“房产纠纷”问题
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
娄底
二手房纠纷
综合排序
最新排序
不限
娄星区
冷水江市
涟源市
双峰县
新化县
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
二手房全部办妥需要多长时间
[律师回复] 解析: 1.若在鼻骨遭受外力撞击导致骨折现象之后,所呈现出的鼻部轮廓并未出现显著形状变化,同时鼻子内部空气流通通道依然保持畅通无阻,那么此类情况往往归类于较为简单的鼻骨骨折范畴。 然而,这类骨折情况并未在我们现行的国家规定的伤残鉴定标准之内,所以无法达到构成伤残的标准。 2.如果患者在鼻骨因外力撞击而骨折之后,清晰可见鼻部形态产生重大改变,如鼻子塌陷或偏斜等,同时并发呼吸交换受限等明显病症现象,并且借助X射线光片辅助诊断得出确定结果,明确为更为严重的鼻骨粉碎性骨折或者是鼻骨线性骨折等情况,依据我们国家现行的伤残鉴定标准条款,可将之定评为十级伤残范畴,这是我们法律法规对外伤约定的最低一档评等。 法律依据: 《工伤保险条例》第三十七条职工因工致残被鉴定为七级至十级伤残的, 享受以下待遇: (一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金,标准为: 七级伤残为13个月的本人工资,八级伤残为11个月的本人工资,九级伤残为9个月的本人工资,十级伤残为7个月的本人工资; (二)劳动、聘用合同期满终止,或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的,由工伤保险基金支付一次性工伤医疗补助金,由用人单位支付一次性伤残就业补助金。 一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金的具体标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。
法律咨询顾问
1解答
3.3w浏览
买卖二手房注意事项中尾款和税费怎么办
[律师回复] 解析: 依照购房合同的条款约定,通常情况下的交易流程是银行先支付剩余款项,随后进行房产过户操作。关于购房交易全过程如下: (1)买卖双方之间需要建立起有效的信息互通渠道,以便买方详细了解房产的整体状况以及产权属性,同时要求卖方提供相关法律文件,这些文件应包括房屋所有权证明书、个人身份证明及其他必要证明; (2)若卖方提供的房产具有合法性且可进行公开交易,买方方能支付定金(然而,支付定金并非买房的必经步骤),继而双方签署房屋买卖合同(亦作房屋买卖契约)。在买卖双方就房屋地理位置、产权状态、成交价、交房时间、交房状况、产权登记等问题达成共识后,应签订至少三份房屋买卖合同; (3)在满足提交条件之后,买卖双方需共同向房地产交易监管机构提出申请,接受其审查。当买卖双方向房地产管理部门提交申请并获得批准后,监管部门将会对相关法律文件进行检查并审查产权信息,若认为符合上市条件则可为买方办理过户手续,反之则会驳回申请,禁止该房产进入市场交易; (4)买卖双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记手续后,交易材料需移交至发证部门,买方依据领取房屋所有权证通知书到发证部门领取新产权证; (5)针对需要贷款购买房产的买家,在与卖方签订完房屋买卖合同后,需由买卖双方共同前往贷款银行办理贷款手续。在此过程中,银行将对买方的信用资质进行审慎审查,对交易房产进行估值,以确定贷款金额,然后批准买方的贷款申请。在双方完成产权登记变更并取得房屋所有权证后,银行将一次性发放贷款; (6)买方获得房屋所有权证及全额支付款项后,卖方方能交付房产并结算所有物业费用,至此双方的二手房屋买卖合同便全部履行完毕。 法律依据: 《城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书; (二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
法律咨询顾问
1解答
3.5w浏览
二手房转让房产原值怎么确认
[律师回复] 解析: 在探讨二手房转让过程中的房产原值如何进行确认的问题时,我们首先需要查看的是该房产所涉的购房合同或者相关发票文件。 值得注意的是,如果房产是通过实质性的购买行为获得的话,那么这些合同或者发票上面就很有可能注明了此房产的购买价格,据此,这个价格便可被认定为房产的原值。 另外,我们还需考虑到另一种可能性——如果房产并非通过购买途径获取,而是通过诸如继承、赠与等非购买形式取得的话,这时候可能就需要查询公证书以确定房产的原值。 而且,在公证书的内容里往往会有详细的房产转让信息,其中当然包括转让价格等关键信息在内。 当然,即使前述两种方式都不能满足确认房产原值的需求,我们也无需过分担心,只需要寻求专业中介机构的帮助即可。 例如,我们可以寻求房地产估价师或者律师的意见。 他们具有丰富的实践经验和专业知识,能够根据房产的具体状况,运用科学合理的评估手段来明确房产的原值。 最后,需要指出的是,对于不同类型的房产来说,其房产原值的确立方式也是各不相同的。 例如,商品房的房产原值,它应该包括购置时支付的实际房价款项以及应当缴纳的各项退税等相关的税费;而对于自建住房而言,其房产原值就应该是实际发生的建造成本以及建造阶段以及取得房产所有权阶段实际缴纳的各项相应税费总额等等。 法律依据: 《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条?契税的计税依据: (一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格; (二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定; (三)土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。 前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。
法律咨询顾问
1解答
4.4w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
住房公积金政策2024新政策是什么?
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。
4.3w
浏览
2024-05-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
超速超过百分之二十一般扣几分?
1、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之二十以上,或者驾驶其他机动车在高速公路、城市快速路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记12分。2、驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之五十以上的,记9分。
9.5w
浏览
2024-05-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
2.9w
浏览
2024-05-22
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前6341
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
怀化用户3分钟前提交了咨询
155****8427用户3分钟前提交了咨询
常德用户1分钟前提交了咨询
142****3315用户1分钟前提交了咨询
166****1852用户1分钟前提交了咨询
益阳用户2分钟前提交了咨询
166****0513用户3分钟前提交了咨询
132****7345用户3分钟前提交了咨询
益阳用户1分钟前提交了咨询
174****4125用户1分钟前提交了咨询
株洲用户1分钟前提交了咨询
146****3100用户2分钟前提交了咨询
怀化用户3分钟前提交了咨询
137****7376用户1分钟前提交了咨询
171****2052用户2分钟前提交了咨询
171****1308用户1分钟前提交了咨询
162****4746用户2分钟前提交了咨询
154****1456用户4分钟前提交了咨询
154****5327用户3分钟前提交了咨询
165****6184用户4分钟前提交了咨询
邵阳用户2分钟前提交了咨询
130****8848用户2分钟前提交了咨询
张家界用户2分钟前提交了咨询
常德用户1分钟前提交了咨询
146****6605用户3分钟前提交了咨询
172****6175用户4分钟前提交了咨询
娄底用户2分钟前提交了咨询
142****5743用户3分钟前提交了咨询
131****4834用户1分钟前提交了咨询
131****5605用户4分钟前提交了咨询
岳阳用户4分钟前提交了咨询
165****0241用户3分钟前提交了咨询
怀化用户2分钟前提交了咨询
长沙用户1分钟前提交了咨询
141****1325用户4分钟前提交了咨询
145****1258用户3分钟前提交了咨询
157****0000用户4分钟前提交了咨询
湘潭用户2分钟前提交了咨询
永州用户1分钟前提交了咨询
湘潭用户4分钟前提交了咨询
132****2124用户1分钟前提交了咨询
娄底用户4分钟前提交了咨询
湘潭用户4分钟前提交了咨询
娄底用户2分钟前提交了咨询
娄底用户3分钟前提交了咨询
148****1504用户3分钟前提交了咨询
176****5365用户1分钟前提交了咨询
郴州用户1分钟前提交了咨询
158****8357用户3分钟前提交了咨询
永州用户4分钟前提交了咨询
151****6635用户1分钟前提交了咨询
岳阳用户2分钟前提交了咨询
151****0661用户1分钟前提交了咨询
171****4336用户3分钟前提交了咨询
衡阳用户1分钟前提交了咨询
衡阳用户3分钟前提交了咨询
173****5620用户1分钟前提交了咨询
衡阳用户3分钟前提交了咨询
130****1515用户3分钟前提交了咨询
173****0765用户3分钟前提交了咨询
岳阳用户3分钟前提交了咨询
143****6730用户4分钟前提交了咨询
岳阳用户1分钟前提交了咨询
162****5757用户3分钟前提交了咨询
永州用户4分钟前提交了咨询
162****7156用户4分钟前提交了咨询
161****1053用户2分钟前提交了咨询
161****7381用户1分钟前提交了咨询
164****0160用户4分钟前提交了咨询
133****1868用户2分钟前提交了咨询
湘潭用户4分钟前提交了咨询
133****6724用户1分钟前提交了咨询
144****5470用户4分钟前提交了咨询
邵阳用户4分钟前提交了咨询
益阳用户1分钟前提交了咨询
163****7655用户1分钟前提交了咨询
张家界用户3分钟前提交了咨询
133****6717用户4分钟前提交了咨询
156****5406用户2分钟前提交了咨询
136****7605用户4分钟前提交了咨询
常德用户1分钟前提交了咨询
郴州用户2分钟前提交了咨询
162****6052用户4分钟前提交了咨询
143****7257用户1分钟前提交了咨询
怀化用户1分钟前提交了咨询
郴州用户4分钟前提交了咨询
衡阳用户3分钟前提交了咨询
娄底用户1分钟前提交了咨询
138****2174用户4分钟前提交了咨询
怀化用户2分钟前提交了咨询
岳阳用户2分钟前提交了咨询
长沙用户1分钟前提交了咨询
怀化用户1分钟前提交了咨询
邵阳用户2分钟前提交了咨询
常德用户2分钟前提交了咨询
张家界用户2分钟前提交了咨询
株洲用户2分钟前提交了咨询
长沙用户1分钟前提交了咨询
永州用户2分钟前提交了咨询
张家界用户1分钟前提交了咨询
有房产纠纷问题
找娄底律师
在线
谢岁炎律师
执业认证
平台保障
擅长: 房产纠纷、债权债务、刑事辩护
4.9分
服务:
5506人
“回答迅速”
电话咨询
在线咨询
查看全部律师
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
二手房纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩2个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
151****6524
律图的律师专业性强,诚恳真挚,问题真正得到了解决。回复问题较快,是我网上咨询遇到的最好的平台和律师。
135****9190
律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
134****8565
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选