合同事务 法律问答
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保管合同的时效仅有一年时间吗[律师回复] 法律分析： （1）保管合同纠纷诉讼时效通常不是一年，一般民事权利保护诉讼时效为三年。这意味着在保管合同纠纷中，权利人需在三年内主张权利。 （2）诉讼时效起算点是权利人知道或应当知道权利受损以及义务人之时。若超过二十年才主张权利，法院通常不予保护，不过特殊情况可申请延长。 （3）在诉讼时效最后六个月内，因不可抗力等法定障碍无法行使请求权，会导致诉讼时效中止，中止原因消除后满六个月，诉讼时效届满。 （4）权利人向义务人提出履行请求等情形会使诉讼时效中断，中断后诉讼时效重新计算。 提醒： 保管合同纠纷中，要注意诉讼时效的起算、中止和中断情况，及时主张权利，不同案情对应解决方案有差异，建议咨询以进一步分析。湘潭法务
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口头承诺不兑现可以起诉吗[律师回复] 结论： 口头承诺不兑现一般可起诉，若能证明对方违约可要求其担责，但举证较难。 法律解析： 口头承诺属于口头合同，只要是双方真实意思表示，内容合法合规，就具有法律效力。起诉需符合法定条件，即原告与案件有直接利害关系、有明确被告、有具体诉求及事实理由，且属于法院受理范围和受诉法院管辖。然而，与书面合同相比，口头承诺在举证方面存在困难。起诉时，需提供如通话录音、聊天记录、证人证言等证据来证明承诺的存在及内容。若能证明对方不兑现承诺构成违约，可要求对方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果在口头承诺相关问题上遇到困扰，或对起诉流程、证据收集等方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。律图娄底
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认定合同诈骗的合同应该用什么方法[律师回复] 法律分析： （1）主体方面，需确认双方是否具备签订和履行合同的真实资格与能力，虚构主体签订合同是常见诈骗手段。 （2）内容方面，应判断合同条款是否符合商业逻辑和交易习惯，若存在不合理陷阱或条款模糊易让一方陷入不利，可能存在诈骗风险。 （3）目的方面，要考察当事人签订合同是为正常交易，还是以非法占有财物为目的，若签订后无履行意愿和行为，需提高警惕。 （4）履行情况方面，一方收受财物后不履行义务且无正当理由，或挥霍财物无法返还，可能构成合同诈骗。 提醒：签订合同前要仔细审查各方面情况，若怀疑合同诈骗，建议及时咨询专业法律意见。律图娄底
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签订合同诈骗需满足什么条件才立案[律师回复] 法律分析： （1）合同诈骗案立案有明确标准，当以非法占有为目的，在签合同和履行合同期间，骗取对方财物数额达二万元以上，就会被立案追诉。 （2）判断非法占有目的可从行为入手，像虚构事实、隐瞒真相、携款潜逃等行为都能体现。 （3）在合同相关过程中的诈骗行为形式多样，包括虚构单位或冒用他人名义签合同，用伪造等虚假票据或产权证明作担保，无实际履行能力却以先履行小额合同等方式诱骗对方继续签约和履约。一旦满足数额标准和行为特征，公安机关就会展开立案侦查。 提醒： 签订和履行合同要保持谨慎，若发现对方有类似诈骗行为且涉及金额较大，应及时保留证据并咨询法律专业人士。湘潭法务
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合同纠纷法院管辖该如何确定[律师回复] 合同纠纷法院管辖分为法定管辖和协议管辖。法定管辖下，被告住所地法院有管辖权。若合同已实际履行，合同履行地法院也能管辖；若合同未实际履行且双方住所地都不在约定履行地，则由被告住所地法院管辖。合同履行地按争议标的确定，如给付货币时接收货币一方所在地为履行地，交付不动产时不动产所在地为履行地。 协议管辖允许合同当事人书面协议选择与争议有实际联系地点的法院，像被告住所地、合同履行地等，但不能违反级别管辖和专属管辖规定。 解决措施和建议： 1.签订合同时，明确约定合同履行地，避免管辖争议。 2.若采用协议管辖，确保选择的法院符合法律规定。 3.发生纠纷时，及时确定有管辖权的法院，准备好相关证据。律图娄底
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