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破产期间能否转让债权[律师回复] 解析： 在企业破产期间，严格规范债权转移行为变得至关重要。破产程序初衷乃寻求公正途径保护所有债权人的正当权益，对债务人的财产实施全面而充分的清点与分派。在此期间，若进行债权变动可能导致破产程序运转紊乱，给破产财产的处理以及分配带来潜在风险。 然而在极少数特殊情形中，经破产管理人许可或依照破产法规则所指定的特定程序流程，有可能实现适度的债权转移。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第二十五条 管理人履行下列职责: (一)接管债务人的财产、印章和账簿、文书等资料; (二)调查债务人财产状况,制作财产状况报告; (三)决定债务人的内部管理事务; (四)决定债务人的日常开支和其他必要开支; (五)在第一次债权人会议召开之前,决定继续或者停止债务人的营业; (六)管理和处分债务人的财产; (七)代表债务人参加诉讼、仲裁或者其他法律程序; (八)提议召开债权人会议; (九)人民法院认为管理人应当履行的其他职责。 本法对管理人的职责另有规定的,适用其规定。湘西法务
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房屋质量问题申请破产怎么赔偿[律师回复] 解析： 在遇到房产质量方面的问题时，消费者应首先援引购房协议中的相关规定进行评估，根据协议中明确指出的具体内容与现实发生的质量问题进行对比，进而依据协议的规定要求房地产开发商承担相应的修复义务并对由此引起的损失给予赔偿。其次，当房屋最重要的主体结构存在质量问题，并且无法如期交房或者交房之后经过专业机构验证仍然存在严重的质量缺陷时，购房者有权按照规定选择终止交易，即退房处理。 法律依据： 《商品房销售管理办法》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 《民法典》第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。湘西法务
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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