诉讼仲裁 法律问答
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天河区-王一...律师19分钟前解答了“诉讼仲裁”问题
天河区-吴国...律师9分钟前解答了“诉讼仲裁”问题
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法院调解后对方没履行可以重新起诉吗[律师回复] 法院调解后要是对方没履行，通常是不能重新起诉的。当法院调解达成协议，就会制作调解书，等双方当事人签收，这调解书就有法律效力了，它和生效判决一样，都能强制执行。 要是对方不履行调解书中的义务，当事人不用重新起诉，直接向法院申请强制执行就行。按照民事诉讼法的规定，要是一方拒绝履行生效的民事判决、裁定，另一方可以向法院申请执行。法院会根据实际情况采取各种执行措施，比如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等，以此保障权利人的合法权益。 但也有特殊情况，如果调解过程违反了自愿原则，或者调解协议内容违反了法律，当事人可以申请再审。法院审查后发现情况属实，就会裁定再审，然后重新审理这个案件。惠州法务
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法院起诉了但是对方没有钱执行怎么办[律师回复] 法院判决后，如果对方没钱执行，可以这么处理。 可以先申请法院调查财产。当事人能向法院提出申请，让法院去调查被执行人名下的财产。法院有权力去查询被执行人的银行存款、房产、车辆等财产信息。要是查到有能执行的财产，法院会进行查封、扣押、冻结等操作。 还能采取限制措施。法院可以对被执行人限制高消费，比如不让其乘坐飞机、高铁，也不能在星级以上宾馆、酒店等高消费场所消费。同时，法院会把被执行人列入失信被执行人名单，这样一来，被执行人在政府采购、招标投标、行政审批等方面都会受到限制。 也可以申请司法拘留。要是被执行人明明有能力执行判决，却故意不执行，情节严重的话，法院会对其罚款、拘留。如果构成犯罪，还会依法追究刑事责任。 另外，要持续关注被执行人的财产变动情况。就算当下没发现可执行的财产，申请人也得留意着。一旦发现有能执行的财产，要马上向法院报告，申请恢复执行。 要是被执行人确实没有财产可以执行，法院会裁定终结本次执行程序。等被执行人有了财产，申请人随时都能申请恢复执行。汕头法务
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法院强制执法院强制执行被告没有钱怎么办[律师回复] 在法院强制执行时，如果被告没钱，有这些处理办法。 法院会全方位清查被执行人的财产，像银行里的存款、名下的房产、车辆，还有持有的股权等都会查个遍。要是经过仔细查找，确实没发现能用来执行的财产，法院会先裁定终结这次执行程序。不过这可不代表执行就彻底结束了，只要之后发现被执行人有能执行的财产，申请人随时都能申请恢复执行。 申请人自己也要主动去收集被执行人的财产线索。可以多留意被执行人的工作状况，搞清楚他的收入来源。还要注意看他有没有偷偷藏起财产或者把财产转移走的行为。要是发现被执行人有转移财产来逃避执行的举动，就要赶紧向法院反映。法院会根据情节的严重程度，对被执行人进行罚款或者拘留。要是情节严重构成犯罪了，还会依法追究他的刑事责任。 要是被执行人真的没有财产可以执行，而且他属于低保对象又没有其他收入来源这种特殊情况，法院可能会通过司法救助的方式，给申请人一些经济补偿。同时，法院还会把被执行人列入失信被执行人名单，限制他进行高消费和一些相关消费，以此来督促他主动履行义务。 法律建议：申请人要多关注被执行人的动态，及时收集财产线索。被执行人应积极配合执行，不要试图逃避，否则会面临法律的制裁。汕头法务
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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