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开发商破产重整债务怎么处理[律师回复] （一）在开发商破产重整时，相关人员要明确法院指定的管理人职责，积极配合管理人进行债权登记，如实提供债权相关资料。 （二）债权人需关注债务清偿顺序，若自身债权属于职工工资等劳动债权、社会保险费用和税款等法定优先清偿范围，要及时向管理人申报。 （三）对于重整计划草案，债权人应认真研读其中的债务清偿方案，在债权人会议分组表决时，根据自身利益情况合理行使表决权。 （四）开发商若自行管理财产和营业事务，要在管理人监督下规范运作，确保重整工作顺利进行。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。汕头法务
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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