房产纠纷 法律问答
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双方没有任何合同房租纠纷，我认识十年的闺蜜起诉我，当初她叫我租武汉跟他一起住没有口头约定房租和水电，现在事后找我还钱。[律师回复] 这种情况确实让人意外，毕竟十年闺蜜情分。法律上，没有口头或书面约定，就不构成明确的债务关系。你闺蜜起诉你，需要她来证明你们当初有“共同承担房租水电”的合意，或者你实际使用了房屋并应当支付合理费用。如果她拿不出聊天记录、录音等证据，法院很难支持她的诉求。你可以在法庭上陈述：当初是她主动邀请你同住，从未提过要分摊费用，你只是基于友情帮忙或短期借住。建议你保存好你们之间相关聊天记录，尤其是能证明“没有约定付费”的内容。如果对方证据不足，法院大概率会驳回她的请求。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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夫妻离婚房产没房产证怎么办[律师回复] 离婚时遇到没房产证的房子咋办？不同情况有不同处理办法。 要是房子是在夫妻结婚期间建的，双方都出了钱，只是还没办房产证，离婚打官司时，法院通常不会直接判房子归谁，而是先让双方使用。等拿到房产证后，要是对房子分割有分歧，能再去法院，法院会按夫妻共同财产来分。 要是买的商品房还没拿到房产证，得看购房合同啥时候签的，钱是咋付的。要是一方婚前签的购房合同，付了首付，婚后两人一起还贷，离婚时可以先商量着分。谈不拢的话，法院一般会把房子判给签合同的一方，剩下的贷款也归这人还。对于婚后一起还贷款的钱，以及房子增值的部分，拿到房子的一方要给另一方补偿。 要是夫妻俩怎么也商量不好，就只能去法院解决。打官司的时候，得给法院提供购房合同和付款凭证这些材料，来证明自己对房子有份儿。总之，遇到这种没证的房子分割问题别慌，按法律规定和流程来处理就行。广州法务
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法院判定房产归属不执行怎么办[律师回复] 要是法院判决了房产归属，可有一方却不执行，咱们可以通过下面这些法律途径来解决。 胜诉的一方得在规定的申请执行期限里，向作出判决的法院申请强制执行。申请的时候，要提交强制执行申请书、生效法律文书这些材料。法院受理申请后，就会给被执行人发执行通知，让他在指定的时间内履行义务。 要是被执行人还是不履行，法院就有权力采取多种强制执行措施。就拿房产来说，法院可以先把它查封，不让它交易和使用，然后再进行评估、拍卖，把拍卖得到的钱用来实现胜诉方的权益。 要是被执行人有隐藏、转移、变卖、毁损已经被查封、扣押的财产等妨碍执行的行为，法院会根据情节轻重对他罚款、拘留。要是构成犯罪了，还会依法追究刑事责任。 另外，如果被执行人有能力执行却拒不执行，情节严重的话，可能会触犯拒不执行判决、裁定罪。这时候，胜诉方可以通过刑事自诉等方式，要求追究他的刑事责任，以此来促使他履行义务。 所以啊，当法院判定房产归属后一方不执行，胜诉方得赶紧申请强制执行，依靠法院的强制力来保障自己的合法权益。广州法务
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律师说法·房产纠纷
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信用卡被盗刷五千元该怎么处理信用卡被盗刷五千元，应立即致电银行挂失信用卡，防止损失进一步扩大。同时，要保留好相关证据，如消费记录、交易凭证等，并向公安机关报案，配合警方调查，以维护自身合法权益，追回被盗刷的款项。1.7k浏览
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信用卡起诉后在什么情况下会判行信用卡起诉后，若持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还，且数额较大，就可能被判刑。例如恶意透支数额在五万元以上不满五十万元，将处五年以下有期徒刑或拘役，并处罚金。1.5k浏览
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贷款填的紧急联系人有责任吗贷款填的紧急联系人通常没有责任。紧急联系人主要是在贷款人失联时，贷款机构用于联系贷款人的方式，并非贷款合同当事人，无需承担还款等贷款相关责任。但可能会面临贷款机构的电话询问等情况。2k浏览
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