合同事务 法律问答
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浈江区-邓建...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
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撤销合同的责任应由哪一方承担[律师回复] （一）重大误解订立合同，误解方可行使撤销权，同时要承担恢复原状、赔偿对方直接损失等责任。 （二）一方以欺诈、胁迫手段或乘人之危订立合同，受损害方有撤销权，欺诈、胁迫或乘人之危方需返还财产、赔偿损失。 （三）双方都有过错时，按照过错大小分担损失，各自承担相应责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。广州法务
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撤销赠与合同纠纷应采用什么办法处理[律师回复] （一）先尝试与对方就赠与合同撤销事宜进行沟通协商，达成双方都认可的解决方案，这样能节省时间和成本。 （二）若协商不成功，可以申请调解，找中立的第三方介入，推动双方达成和解协议。 （三）查看合同是否有仲裁约定，若有，依据仲裁协议向约定的仲裁机构提出仲裁申请，仲裁具有专业性和高效性。 （四）若没有仲裁约定，可向法院提起诉讼。赠与人在财产权利转移前通常能撤销赠与，但经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与合同除外。受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务、不履行合同约定义务等情况，赠与人也可撤销赠与。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。惠州法务
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合同诈骗不被起诉的条件有哪些[律师回复] 结论： 合同诈骗存在法定、酌定和证据不足三种不起诉情形。 法律解析： 法定不起诉适用于情节显著轻微危害不大不认为是犯罪、犯罪已过追诉时效期限、经特赦令免除刑罚、依照刑法告诉才处理的犯罪未告诉或撤回告诉、犯罪嫌疑人或被告人死亡以及其他法律规定免予追究刑事责任等情况。酌定不起诉是在犯罪情节轻微，依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚时，检察院可决定不起诉。证据不足不起诉是二次补充侦查后，检察院仍认为证据不足不符合起诉条件应作出不起诉决定，后续发现新证据符合起诉条件可再起诉。了解这些不起诉情形，有助于当事人在遇到合同诈骗相关法律问题时，明确自身所处的法律状况。如果大家在合同诈骗或其他法律方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和帮助。汕头法务
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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