建设工程纠纷 法律问答
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建设工程合同违约，损失赔偿范围是什么[律师回复] 建设工程合同要是一方违约，损失赔偿方面有不少法律门道。遵循完全赔偿原则的目的，是让没违约的那方回到合同正常履行时该有的状态。 赔偿范围里，直接损失很关键。这是因为违约行为，让现有的财产变少了。像承包方没按约定完工，发包方就得多花建设成本，比如多找施工人员的费用、设备租赁超期的费用。还有发包方没按时给进度款，承包方为付材料款产生的逾期利息，这都算直接损失。 除了直接损失，间接损失也在赔偿范围内。这指的是本来能拿到手，却因为违约拿不到的预期利益，一般就是利润损失。举个例子，发包方违约，承包方失去了后续项目的利润；要是承包方的工程质量有问题，发包方没办法按时把工程投入使用，错过最佳运营期，损失的预期收益就是间接损失。 不过，违约方也不是啥损失都赔。得遵循可预见规则，就是说违约方只对签合同时能想到或者应该想到的违约损失负责。而且，没违约的那方也有责任采取合适的办法，防止损失变得更大。要是没这么做，扩大的那部分损失就不能要求赔偿了。另外，如果合同里对违约损失赔偿有清楚的约定，只要不违反法律规定，就先按合同约定来处理。 给大家提个实用建议，签合同时最好把违约损失赔偿写得详细点，同时在履行合同过程中，双方都要时刻留意避免损失扩大，保护好自己的合法权益。惠州法务
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发包人对雇佣工人受伤是否担连带责任[律师回复] 1、正常情况下，要是发包人把工程发包给有对应资质、能保障安全生产的承包人，那雇佣的工人受了伤，发包人一般不用负连带责任。不过，要是有下面这些情况，发包人可能就要担责了。 2、要是发包人明明知道或者应该知道承包业务的人没有相应资质，或者不具备安全生产条件，工人在干活的时候受了伤，按照《民法典》和相关的解释，发包人得和承包人一起对工人进行赔偿。因为发包人有责任审查承包人的资质和安全情况，要是他选人的时候没选好，就是有过错的，得和承包人一起对工人的损失负责，这样才能保护劳动者的权益。 3、要是工人受伤是因为发包人指导不当，像发包人强行要求承包人违规作业之类的，发包人也得承担一定责任，但不一定是连带责任。具体怎么担责，担多少责，得看发包人过错的程度，还有他的过错和工人受伤这事有多大的关系。 总结来说，发包人要不要对受伤的雇佣工人负连带责任，得看看发包的过程是不是合法、合规，发包人有没有过错，以及他的过错和工人受伤之间有没有因果关系。惠州法务
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建设工程中施工质量责任要怎样界定[律师回复] 建设工程施工质量问题可不能马虎，它涉及的责任界定得把多个方面的因素综合起来看，主要依据《民法典》《建设工程质量管理条例》等法律规定。 从责任方来看，建设单位在工程里是“老大”，要对工程质量负总责。这就意味着选勘察、设计、施工、监理这些单位时，得依法依规来，不能为了省钱就逼着人家以低于成本价来投标，更不能随便压缩工期。要是因为建设单位瞎指挥，要求降低工程质量标准，导致出现质量问题，那建设单位就得担起相应的责任。 勘察、设计单位得按照国家规定的工程建设强制性标准工作，为自己做的活负责。要是勘察文件不准确，或者设计文件不达标，从而引发了工程质量问题，那他们就得掏腰包进行赔偿。 施工单位直接参与盖房子这些事，得保证施工质量，得建立质量责任制。要是施工的时候偷工减料，用不合格的建筑材料，那对不起，施工单位得负责返修，还得赔偿因此造成的损失。 工程监理单位就像是工程质量的“监督员”，要按照法律、法规、技术标准、设计文件和合同要求，帮建设单位监督施工质量，并且要对施工质量承担监理责任。如果监理单位不认真干活，和建设单位或者施工单位串通一气降低工程质量，那它也得承担法律责任。 在实际生活中，要是工程出现质量问题了，一般得找专业机构进行鉴定，然后结合每个单位签的合同和前面说的法定责任，确定到底是谁的责任，应该承担多大的责任。 给大家一些实用建议：建设单位要严格依法行事，别贪图小便宜；勘察、设计、施工、监理单位都要按照法律和合同要求好好工作，别想着偷奸耍滑；要是真遇上质量问题，赶紧找专业机构鉴定，明确责任，维护自己的合法权益。汕头法务
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你好，是这样的，我在做油漆的，有个工程跟我拿货，然后他的钱是以工程转账给我个人的，会不会是犯法的？[律师回复] 先说结论：个人银行卡接收工程款本身不违法，但长期用个人账户走账、不开发票、不签书面合同，可能带来偷税漏税、质量责任主体不清等法律风险，建议规范签约、对公结算、依法开票。法律并未禁止个人之间因合法交易收取款项，问题出在实务操作上：第一，税务上，个人取得工程款属于经营所得，达到起征点的应当申报纳税，长期不申报可能被认定为偷税；第二，质量责任上，不签合同、不走对公，后续出现工程质量、拖欠纠纷时，你举证劳动关系和合同关系会很困难，工程款性质也说不清；第三，刑事风险上，如果明知对方资金是犯罪所得还帮忙走账，可能涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得罪，但正常生意往来、不明知来源的，不构成犯罪。规范做法：签订书面供货或者承揽合同，约定结算账户和开票方式，发票税费在价款里谈清楚，保留送货单、验收单、对账单。已经用个人卡收过的，可以补签合同、补申报，把账做平，比以后被查被动解释强。贾凤强律师
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施工方子公司能否接收施工合同的支付款项[律师回复] 在建筑工程领域，施工方子公司能不能接收施工合同的支付款项是很多人关心的事。从法律角度讲，这事有不少门道。 一般来说，施工合同是发包方和施工方签的，按照合同相对性原则，钱自然该付给施工方。但要是施工方、发包方和子公司三方商量好了，签个书面协议，约定让子公司来收钱，那子公司收钱就是合法的。这协议可不能含糊，要把各方的权利和义务都写清楚，这样以后就不容易扯皮。 要是没有三方协议，施工方给子公司出个委托收款的授权书，子公司也能代收钱。这授权书得写明白授权范围和期限等内容，不然授权可能就不管用了。 除了这些，财务和税务方面的合规性也不能忽视。子公司收到钱后，得按规定做好账务处理，该纳税申报的也得申报。发包方付款的时候，得仔细审查相关手续，保证钱付得安全又合规。 要是不按规定操作，麻烦可就来了。付款方没把钱给合同里的施工方，可能会被认定没完成付款义务；子公司收款的合法性也可能会被质疑。所以，各方都要严格按法律规定办事，避免不必要的法律风险。律图潮州
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律师说法·建设工程纠纷
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在饭店受伤该以什么方式赔偿在饭店受伤获赔偿的方式如下：先确定责任，饭店未尽安全保障义务致顾客受伤需担责，第三人侵权致伤由其担责，饭店未尽安保义务承担补充责任。赔偿途径有协商，与饭店达成赔偿协议；协商不成可找消协等调解；也可向法院起诉，准备好起诉状和证据，赔偿范围含医疗费等合理费用。1.2k浏览
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在厂里被打检查没伤如何处理在厂里被打但检查没伤，首先应及时报警，由公安机关介入调查，固定相关证据。若情节较轻，公安机关可调解处理，双方达成协议可不处罚；若无法达成协议，可对打人者处警告、罚款等治安处罚，被打者也可就民事赔偿向法院起诉。1.7k浏览
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在公共场所损坏物品应承担什么责任在公共场所损坏物品，一般要承担民事赔偿责任。依据相关法律，侵害他人物权致损应赔偿，按物品受损时市场价格或其他合理方式计算。情节较轻的涉及治安管理问题，会受警告、罚款或拘留等处罚。故意毁坏公私财物数额较大或有严重情节，构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任，量刑分三年以下和三年以上七年以下。1.9k浏览
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