婚姻家庭 法律问答
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离婚协议房产分割对抗什么情况[律师回复] 离婚协议中的房产分割约定，属于夫妻双方对共同财产的内部分配，仅对夫妻双方产生法律约束力，无法对抗符合以下情形的外部第三人或法定权益。 房产登记在夫妻一方名下，登记方未征得另一方同意，以合理市价将房屋售予不知情的第三人，且已完成不动产过户登记。第三人依善意取得制度获得房屋所有权，另一方无法凭离婚协议的分割约定追回房产，只能向擅自处分房产的一方主张损害赔偿。 房产上存续婚姻关系期间设立的银行抵押贷款，离婚协议约定的房产归属，不对抗对房产享有合法优先受偿权的担保物权人。作为债权人的银行有权依据抵押合同，向原夫妻双方主张债权，可就抵押房产优先受偿。抵押人内部的分割约定，不能约束抵押权人。 离婚协议的房产分割约定，若存在通过无偿转让、明显低价过户方式逃避夫妻共同债务履行的情形，不对抗离婚双方的债权人。债权人可依法请求法院撤销该财产分割行为，就房产对应的财产权益实现债权。 仅持有离婚协议、未办理房产过户登记，无法直接对抗不动产的登记公示效力。此类情形下，离婚协议不能直接排除法院基于外部债权人对登记名义人的强制执行。相关主体需符合执行异议的全部法定要件，才能主张对应权利。汕头法务
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夫妻共有财产不包括什么[律师回复] 依据现行民事法律规定，夫妻共有财产的认定存在排除范围，对应财产归属夫妻个人所有，不会随婚姻关系时长增加转为夫妻共有。 一方在办理结婚登记前已经合法取得的存款、房产、车辆等各类财产。 一方因自身人身遭受侵害获得的全部赔偿或补偿款，涵盖医疗费、残疾人生活补助费等带有人身专属属性的款项。 遗嘱内容或者赠与合同条款里明确指定只归夫妻其中一方的财产，包含父母写明只赠与自家子女的房产、遗产分割时确定仅由某一方继承的对应份额。 婚后仅由夫妻其中一方专属使用的生活用品，包含个人日常衣物、专属护肤品、残疾人专用的各类辅助器具。 其他按照现行法律规定应当归属夫妻其中一方的财产，包含带有人身属性的专项奖金、专属科研津贴、军人名下的伤亡保险金、伤残补助金。 夫妻双方没有通过书面形式约定婚后财产全部归各自所有，或者部分财产归各自所有的情况下，前述列明的所有财产均不纳入夫妻共有财产的范畴。律图佛山
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连锁店婚前投资婚后增值离婚如何分[律师回复] 很多人误以为婚前开的连锁店，婚后不管怎么运营，整个店从头到尾都算个人财产，其实这里面的边界远没有这么笼统。你婚前投钱设立的连锁店本身，毫无疑问属于你的婚前个人财产，不会因为结婚就自动变成夫妻共同财产。但婚后这段时间里，这家店产生的收益到底怎么算，得仔细拆分增值的来源，不能直接一概而论。 如果婚后你或者配偶实际投入了精力打理店铺，比如一起拓展新的分店、调整门店运营策略、对接日常供货和人员管理，靠着这类主动经营行为拉高的营收和增值部分，不属于自然增值，按照法律规定会被认定为夫妻共同财产。离婚分割的时候一般先按平等均分的原则来，法院也会结合双方实际的贡献大小，还有照顾子女、女方权益的规则做适当调整。 要是婚后双方都没参与这家店的任何经营，连锁店的涨价完全是靠整个行业的市场行情普涨、周边商圈地价自然抬升这类纯外部因素带动的，没有任何人的主动运营介入，这部分增值就属于自然增值，从头到尾还是你的个人财产，离婚的时候另一半无权要求分割。律图揭阳
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律师说法·婚姻家庭
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侵犯知识产权立案追诉执行什么标准侵犯知识产权包含多种罪名，常见的有三种。侵犯注册商标专用权，未经许可在同一种商品、服务用相同商标，非法经营5万元以上或违法所得3万元以上等会立案追诉；以营利侵犯著作权，违法所得3万元以上等会被追诉；侵犯商业秘密，给权利人造成损失30万元以上等情况会立案追诉。1.8k浏览
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知识产权侵犯如何定罪量刑侵犯知识产权涉及多类罪名且量刑不同。侵犯商标权，未经许可在同种商品用相同商标，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年。侵犯专利权，假冒他人专利情节严重判三年以下或拘役。侵犯著作权，营利目的下未经许可复制发行等，违法所得大或情节严重判三年以下，数额巨大或情节特别严重判三到十年。侵犯商业秘密，情节严重判三年以下，特别严重判三到十年，均可能并或单处罚金。2k浏览
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知识产权诉讼判决的量刑是怎样的知识产权诉讼判决量刑依据不同类型的知识产权犯罪而定。例如侵犯商标权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。侵犯著作权，违法所得数额较大或有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或拘役，可并处或单处罚金等。1.6k浏览
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