合同事务 法律问答
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福田区-黄晓...律师8分钟前解答了“合同事务”问题
福田区-尤祯...律师10分钟前解答了“合同事务”问题
福田区-王蒙...律师2分钟前解答了“合同事务”问题
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单方面解约要负的违约责任是什么[律师回复] （一）若合同有明确违约条款，违约方按约定支付违约金，若觉得违约金数额不合理，可请求法院或仲裁机构调整。 （二）合同未约定违约金，违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益，不过不能超过违约方订立合同时能预见或应当预见的因违约可能造成的损失。 （三）根据具体情形，违约方可能要承担继续履行、采取补救措施等责任，像交付货物不符要求，需承担修理、更换、重作等责任。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。惠州法务
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恶意违约所涉及的赔偿责任是什么样[律师回复] 法律分析： （1）恶意违约是当事人故意不履行合同义务或履行不符合约定。当合同约定了违约金时，违约方要按约定支付，但如果约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。比如约定的违约金远超实际损失，违约方就可请求降低。 （2）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约造成的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失像为履行合同已支出的费用，可得利益损失如合同正常履行能获取的利润。 （3）赔偿需违约行为与损失存在因果关系，且赔偿范围不能超出违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。 提醒：在签订合同时，应合理约定违约金，避免过高或过低。遇到恶意违约情况，需及时收集损失证据，若对赔偿问题有疑问，建议咨询专业法律意见。广州法务
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店铺合同违约应赔付的金额是多少[律师回复] （一）合同有约定违约金条款时，按约定赔付。若觉得约定金额过高或过低，可向法院或仲裁机构申请调整。比如经营受影响损失没那么大，可请求减少；若损失远超约定，可请求增加。 （二）合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方实际损失和合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时能预见的损失范围。 （三）守约方要对损失举证，像店铺装修费用拿出装修合同和付款凭证，预期经营利润用过往经营数据、市场分析报告等证明。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。广州法务
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损害赔偿和违约金责任怎样去竞合[律师回复] 法律分析： （1）损害赔偿和违约金责任竞合是指同一违约行为同时满足这两种责任的构成条件，此时当事人只能选择其一进行主张，不能同时要求。 （2）当约定的违约金低于实际损失时，当事人可请求法院或仲裁机构增加违约金来弥补损失；若违约金过分高于损失，也可请求适当减少。 （3）若选择主张损害赔偿，需证明实际损失数额，赔偿范围涵盖违约造成的直接和间接损失；若选择主张违约金，只需证明对方违约，按约定数额主张权利，无需证明损失大小。 （4）当事人应综合举证难度、赔偿数额等因素，选择最有利的责任方式。 提醒： 选择责任方式时要谨慎评估，不同案情适用情况有别，建议咨询以进一步分析。惠州法务
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