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不是农村户口可以回农村建房吗?
[律师回复] 一般是不行的,只有本村的人才会有宅基地。
杨烁明律师
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签了合同不想买房怎么办
[律师回复] 签了合同不想买房属于违约行为,需承担违约责任。若合同有约定解约条件和违约责任,符合条件时可按约定解约;不符合则违约方要支付违约金,违约金依合同约定确定,过高时可请求法院适当减少。 解决措施和建议如下: 1.尝试与卖方协商,诚恳说明不想买房的原因,争取对方理解,协商解除合同或变更条款,以降低违约损失。 2.若还未支付全部费用,可停止支付未支付部分,减少资金损失。 3.若违约金过高,可收集证据请求法院适当减少违约金数额。
广州法务
5解答
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买房子签合同后违约怎么赔偿
[律师回复] 买房签合同后违约需依据合同约定和法律规定赔偿。若合同有明确违约金约定,违约方按约定赔付,不过当约定违约金与实际损失差异较大时,受损方或违约方可请求法院或仲裁机构调整。若合同未约定,损失赔偿额相当于违约造成的损失,包括履行后可获利益,但不超违约方订立合同时预见的损失,像房价差价损失。 为处理违约赔偿问题,建议如下: 1.签订合同时,明确约定违约金数额或计算方法,降低后续纠纷风险。 2.发生违约时,受损害方及时收集实际损失证据,如房价波动数据等。 3.双方对违约金有争议,可先协商,协商不成通过法律途径解决。
汕头法务
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想买套房子,但不知道能不能买
[律师回复] 你好,你想问的法律问题,具体描述详细,进一步详谈解决
广东天习律师...
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不买房违约金怎么算的
[律师回复] 1.不买房违约金计算先看合同约定。若合同明确了违约金数额或计算方式,像按购房款一定比例算,违约时就按此执行。 2.若合同没约定,受损方要证明实际损失,违约方需赔偿。实际损失含直接和间接损失,比如购房合理费用、房价差价损失等。 3.违约金以损失为基础,过高或过低,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
汕头法务
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