房产纠纷 法律问答
116.2
万
解答量
1665
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
不定期租赁房屋遇征收应怎样补偿[律师回复] （一）出租人方面：作为房屋所有权人，可获取被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等。要关注征收政策和流程，及时与征收部门沟通，确保各项补偿落实到位。 （二）承租人方面：若因征收无法继续使用房屋，能获得搬迁费补偿；用于经营的，还有停产停业损失补偿。需查看租赁合同约定，若未约定则与出租人协商分配。协商不成可诉讼解决，同时及时与出租人沟通，保留好租赁及经营相关证据。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。汕头法务
5解答 3.2w浏览 -
安置房交易合同的效力是怎样的[律师回复] 法律分析： （1）当安置房已获取合法产权证书时，交易合同通常是有效的。因为在此情况下，双方的意思表示真实，且不违背法律法规的强制性规定与公序良俗，合同会受到法律的保护，双方都需要按照约定履行各自的义务。 （2）若安置房未取得产权证书，合同效力存在不确定性。合同本身不一定因未取得产权证书就无效，但可能会由于无法办理过户手续而出现履行不能的情况。 （3）若交易违反了地方政策对安置房交易的限制规定，会对合同履行产生影响，但不一定会致使合同无效。 （4）要是存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情况，合同可被撤销或者认定为无效。 提醒：进行安置房交易时，要确认产权证书情况，遵守地方政策规定，避免欺诈等行为，不同交易情况对应法律风险不同，建议咨询进一步分析。汕头法务
5解答 4.1w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
98岁老人医疗事故最终赔偿金多少医疗事故最终赔偿金数额需综合多因素确定。依据《医疗事故处理条例》，赔偿项目有医疗费、误工费等。98岁老人一般无误工费，其他项目结合实际算。医疗费凭据支付，住院伙食补助费按当地标准算，陪护费按上一年度职工年平均工资算。造成残疾或死亡还有相应赔偿。因老人年事高，赔偿年限计算或特殊，具体金额要经鉴定明确责任后核算。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
医院不给赔偿咋办若医院拒绝赔偿，可按以下步骤处理：先收集病历、诊断证明等证据，证明医疗过错和自身损害结果；接着与医院医务科等部门协商，提出赔偿诉求；协商不成，申请医疗事故或损害鉴定；也可向卫生健康主管部门投诉。若上述途径无果，可向法院起诉，诉讼中遵循“谁主张、谁举证”原则证明医院过错及因果关系。1.5k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
一般医疗赔偿范围是多少合适医疗赔偿范围依具体情形而定，主要涵盖医疗费、误工费、护理费等常见费用，造成残疾或死亡还有额外赔偿项目。各项费用计算方式有别，如医疗费按实际发生算，误工费依误工时间和收入状况确定。具体赔偿金额结合医疗事故等级等因素。赔偿遵循填平原则，以弥补患者实际损失为限，需依据相关证据确定合理数额。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
151****6421
138****5815
131****5584
