婚姻家庭 法律问答
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南海区-梁世...律师12分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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6年时间婚前房产拆迁步骤有哪些[律师回复] 法律分析： （1）婚前房产属于个人财产，其权益受法律保护。在拆迁时，调查核实环节是基础，拆迁人实地勘察房屋情况，能确保后续补偿的准确性。 （2）发布拆迁公告使拆迁信息公开透明，被拆迁人可及时了解拆迁范围、期限等关键内容，保障知情权。 （3）订立拆迁补偿安置协议是核心步骤，双方需就补偿方式、金额等协商一致，协议具有法律效力，明确双方权利义务。 （4）若协商不成，申请房屋拆迁管理部门裁决是解决争议的途径。若被拆迁人在裁决规定期限内未搬迁，拆迁人可申请强制拆迁，但需遵循法定程序。 提醒： 被拆迁人要严格审查拆迁方文件的合法性，遇到问题及时咨询专业法律意见，维护自身合法权益。律图佛山
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婚后财产婚前加名字怎么算[律师回复] 结论： 婚后财产婚前加名通常视为赠与，完成产权登记加名后一般认定为夫妻共同财产，离婚分割有约定按约定，无约定考虑出资等因素；未完成变更登记，赠与方可撤销；有书面约定按约定处理。 法律解析： 根据《民法典》相关规定，婚后财产婚前加名视为赠与，当房屋等不动产完成产权登记加名，赠与完成，财产成为夫妻共同财产。离婚分割时，若双方有份额约定，按约定分割；没有约定，则会综合考虑各方对房产的出资、贡献等因素来确定分割比例。若还未完成产权变更登记，赠与方在变更登记前可行使任意撤销权。若加名时有明确书面约定，财产归属与分割按约定执行。总之，婚前加名后的财产归属和分割需综合多种情况判定。若您在财产加名或分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。汕头法务
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婚前财产转到新账户该怎么做[律师回复] 结论：将婚前财产转到新账户，需确保权属清晰，通过银行转账并备注款项性质，留存相关证据，大额或复杂财产可进行婚前财产公证以避免纠纷。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》规定，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。将婚前财产转至新账户时，确保财产权属清晰是基础，明确为婚前个人财产才能保证后续操作的合法性。转账时备注款项性质，留存旧账户资金流水、财产取得时间证明等证据，能有效证明资金来源和性质。对于较大金额或复杂财产形式，婚前财产公证是增强证明力的有效手段。在未来若发生财产纠纷，这些证据能有力证明该财产为婚前个人财产，不参与夫妻共同财产分割。如果您在婚前财产处理方面还有其他疑问或遇到相关问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图潮州
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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