婚姻家庭 法律问答
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南海区-梁世...律师1分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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婚前财产婚后给了另一方该怎么算[律师回复] 结论： 婚前财产婚后给予另一方一般视为赠与，财产完成转移则赠与生效成接受方个人财产；未转移前赠与人可撤销，但公证或有公益、道德义务性质的除外；附条件赠与中接受方未履约，赠与人得知撤销事由一年内可行使撤销权，撤销后财产恢复为赠与人婚前财产。 法律解析： 从法律角度看，婚前财产在婚后给予对方这种行为，本质上是一种赠与行为。当财产按照法律要求完成权利转移，像动产实际交付、不动产完成过户登记，赠与就产生法律效力，财产的归属发生改变，成为接受方的个人财产。而要是财产还没完成转移，赠与人原则上有撤销赠与的权利，不过对于经过公证或是具有公益、道德义务性质的赠与不能随意撤销。对于附条件的赠与，一旦接受方不履行约定的义务，赠与人在知晓或应当知晓撤销事由的一年期限内，可以行使撤销权，让财产恢复原状。如果在这方面遇到复杂问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。律图汕尾
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婚前财产与不动产权证书要如何分[律师回复] 结论： 婚前全款购买且登记在自己名下的房屋属婚前个人财产，离婚时不参与分割；婚前一方出资购房并登记在自己名下，产权归出资方；婚前双方共同出资购房，按出资比例确定产权份额；婚后共同还贷，共同还贷部分及对应增值属夫妻共同财产，离婚时可分割。 法律解析： 根据法律规定，判断婚前财产的关键在于财产取得时间是否在结婚登记之前。婚前全款购买且登记在自己名下的房屋，因其取得时间在婚前且产权明确，所以属于婚前个人财产，离婚时不进行分割。不动产权证书是确定产权的重要依据，婚前一方出资登记在自己名下，产权自然归出资方。若婚前双方共同出资，按出资比例确定产权份额。而婚后共同还贷部分及对应增值，由于是在婚姻关系存续期间产生，所以属于夫妻共同财产，离婚时获得房屋一方需给予另一方补偿。如果在婚姻财产方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图江门
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婚前约定财产买卖有没有法律效力[律师回复] 结论： 婚前约定财产买卖通常具有法律效力，满足一定条件对双方有法律约束力，一方违约另一方可追究责任，存在可撤销情形时受损害方有权请求撤销。 法律解析： 依据法律，男女双方能对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产归属进行约定，且需采用书面形式。当婚前财产买卖约定符合行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等条件，便会产生法律约束力。若一方不履行约定，另一方可以按照约定和法律规定让违约方承担违约责任。但要是约定存在欺诈、胁迫等可撤销的情况，受损害方能够请求法院或仲裁机构撤销该约定。 如果您在婚前财产约定方面有任何疑问，或是遇到了相关的法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。广州法务
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股东侵占公司财产7万元钱款退还怎么判[律师回复] 结论： 股东侵占公司财产7万元，退还钱款后量刑会综合考量，可能争取不起诉或免予刑事处罚，若追究刑事责任可能判处拘役或短期有期徒刑并适用缓刑。 法律解析： 股东侵占公司财产7万元的行为涉嫌职务侵占罪，依据《中华人民共和国刑法》，公司、企业或其他单位人员利用职务便利将本单位财物非法占为己有且数额较大即构成该罪。退还钱款作为退赃情节，法院量刑时会酌情从轻处罚。若犯罪情节轻微，积极退赃退赔并取得公司谅解，存在争取不起诉或免予刑事处罚的可能。若需追究刑事责任，可能会被判处拘役或短期有期徒刑并适用缓刑。不过，具体判决要根据案件具体情况，像犯罪手段、是否初犯、悔罪态度等由法院判定。如果遇到类似的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以获取准确且有效的法律帮助。律图江门
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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