婚姻家庭 法律问答
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夫妻离婚房产是男方买的怎么分[律师回复] 夫妻离婚时，男方买的房子怎么分，得看具体情况。 要是房子是男方婚前就全款买好，并且登记在男方名下，那这房子就是男方的婚前个人财产。离婚的时候，这房子不用拿出来分割，还是归男方。 如果房子是男方婚前付了首付，婚后夫妻一起还贷款，而且房子登记在男方名下，离婚时一般房子归男方。不过，婚后一起还贷的部分以及这部分对应的增值部分，属于夫妻共同财产。这种情况下，女方可以要求男方给相应补偿。 要是房子是婚后男方用夫妻共同财产买的，不管登记在男方名下还是夫妻双方名下，都算夫妻共同财产。离婚时，先由夫妻俩商量怎么分；要是商量不拢，法院会根据财产实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。 另外，要是婚后男方父母出资买房，登记在男方名下，一般会看成是男方父母对男方个人的赠与，这房子就是男方个人财产，离婚时不用分割；要是登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻两人的赠与，属于夫妻共同财产，离婚时要进行分割。广州法务
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船舶夫妻共同财产怎么分的[律师回复] 夫妻离婚时，船舶作为共同财产该怎么分割呢？这得按《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，结合船舶特性来处理。 首先，夫妻双方可以自行协商分割船舶。要是能就船舶归谁、怎么补偿达成一致，法律是认可的。比如一方拿船舶所有权，给另一方合理的折价补偿。补偿多少，一般要参考船舶市场价值、买船花的钱、使用损耗等情况。 要是双方谈不拢，就由法院来判。因为船舶运营有专业性和特殊性，法院可能会把船舶判给有航运经营资质或者运营能力更强的一方，让这一方给另一方补偿。要是双方都没运营能力，就把船舶拍卖或变卖，然后分割所得的钱。 确定船舶价值时，双方能协商好最好，协商不成可以找专业评估机构来评估。另外，法院判决会照顾子女、女方和无过错方。要是一方在婚姻里有重大过错，分财产时就会少分。律图江门
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夫妻未确权的房产怎么分割[律师回复] 1、夫妻间没确定产权的房产分割得看具体情况。要是房产的产权到底归谁不明确，在打离婚官司的时候，法院一般不会直接去处理这房子的所有权，只是先处理它的使用权。等房子的产权确定好了，夫妻俩可以另外去法院起诉来分割。 2、要是因为房子存在违规搭建，或者还没办理产权登记等情况，导致产权没确定，那就得先把这些导致产权不明确的问题解决掉。像把该办的审批手续补齐，去办理产权登记，让房子的产权清晰了，再进行分割。 3、在分割办法上，如果夫妻两人能商量好，那就按照商量的结果来。比如一方要房子，给另一方相应的补偿；或者两人按比例共同拥有房子。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院会综合考虑买房的钱是从哪儿来的、双方对买这房子出了多少力、结婚时间有多长等因素来做判决。举个例子，一方在结婚前付了房子的首付，结婚后两人一起还贷款，但房子产权没确定，法院可能会根据实际情况，判这房子由付首付的一方使用，同时给另一方婚后共同还贷以及房子增值部分相应的补偿。汕头法务
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财产分割对抗第三人怎么处理[律师回复] 财产分割对抗第三人的情况较为复杂，需分不同情形来判断处理方式。 夫妻共同财产分割方面，按照《民法典》规定，夫妻对婚姻关系存续期间的财产以及婚前财产进行约定，这约定对夫妻双方有法律约束力。但要是第三人不知情，也就是善意第三人，比如夫妻约定财产归一方所有，而第三人不知道该约定，还和夫妻双方进行交易，这时夫妻就不能用内部的财产分割约定去对抗第三人。简单来说，不能因为夫妻之间有约定，就不承认和第三人的交易。 合伙财产分割时，如果合伙人分割财产后，合伙债务还没还清，那么新的财产分割不能对抗债权人。债权人可以要求所有合伙人一起承担责任，合伙人承担责任后，能按照内部财产分割协议向其他合伙人追讨。这就好比大家一起做生意欠了钱，不能因为内部重新分了财产，就不还外面的债。 企业分立时的财产分割，企业分立前的债务由分立后的企业一起承担责任。就算分立企业之间有财产分割和债务分担协议，这个协议也不能对抗债权人。债权人可以找任何一个分立后的企业要全部的债。 一般情况下，财产分割的内部约定不能对抗善意第三人。但要是第三人知道财产分割约定还参与交易，就可以按照约定处理。当遇到财产分割对抗第三人的纠纷时，当事人要收集证据，证明第三人是不是善意的。要是证据充分，必要的时候可以通过打官司来解决问题。广州法务
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男方出轨离婚房子归女方房贷哪个还[律师回复] 男方出轨离婚，房子归女方时房贷偿还问题分情况而定。 要是双方在离婚协议里明确了房贷由哪一方偿还，那就按协议来。比如协议规定房子归女方且女方还房贷，那女方就负责后续还款；要是约定男方还，男方就得履行约定。 若双方没约定，就得看房屋产权归属。要是房子是女方婚前个人财产，只是婚后有共同还贷部分，离婚后女方自行偿还房贷。如果是婚后共同财产，离婚分割时房子归女方，一般女方要接着还剩余房贷，不过分割财产时男方可能获得一定补偿，补偿数额依据共同还贷部分及其增值确定。 若女方独自承担不了房贷，可以和银行协商变更贷款人，不过银行一般会审查女方还款能力。要是协商不成，银行仍有权要求原贷款人按合同还款，若一方不履行还款义务，银行可追究其违约责任。 给双方的建议是，离婚时最好在协议里明确房贷偿还问题，避免后续纠纷。若女方还款有困难，尽早和银行协商，争取达成新的还款方案。律图潮州
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如何成立股份有限公司成立股份有限公司可按以下步骤进行：一是确保发起人符合法定人数，2人以上200人以下，半数以上在中国境内有住所；二是制定公司章程，载明重要事项，募集设立的需经创立大会通过；三是认购股份，发起设立要认足并出资，募集设立发起人认购不少于股份总数35%；四是申请名称预先核准，通过后保留6个月；五是进行设立登记，审核通过获执照，公司成立。1.2k浏览
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投资额超过注册资本,可以不调整注册资本吗投资额超过注册资本时，是可以不调整注册资本的。企业可将超出部分计入资本公积，这是合法合规的处理方式。是否调整注册资本由企业根据自身情况决定，不调整也不会对企业运营造成法律障碍，企业可灵活选择处理方式。1.2k浏览
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公司股东出资义务没有履行怎么办若公司股东未履行出资义务，公司或其他股东可要求其向公司依法全面履行出资义务，还可追究其违约责任。公司可根据公司章程或股东会决议对其利润分配请求权等股东权利作出合理限制，经催告仍不履行的，公司可通过股东会决议解除该股东资格。1.4k浏览
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