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买新房出现质量问题,开发商同意更换,业主对房子不满意,但是已签二次协议,还能退款吗
[律师回复] 你好,可以协商退款的
广东威法律师...
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一万的认购金中介跑路了
[律师回复] 中介跑路可以向警方报案
广东天习律师...
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你好就是房屋租赁合同我想毁约,然后按照合同上的支付一个月的房租给房东,现在房东不同意要求在基础上增加600块
[律师回复] 可以吧帮你维护落实好去哦按月
杨益律师
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如何将房子过户给子女
[律师回复] 房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。
广东天习律师...
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交了物业费为什么还要交公摊电费合理吗?物业费里面不是包括所有费用了吗?
[律师回复] 交纳物业费和公摊电费是业主在物业服务中常遇到的两项费用,它们分别有不同的依据和用途。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。而公摊电费主要涉及小区公共区域的照明、电梯运行等公共设施的电力消耗,这是所有业主共同承担的费用。 因此,物业费和公摊电费虽然都是业主必须承担的费用,但它们服务的内容和依据有所不同。物业费用主要是针对物业公司提供的服务,如保安、清洁、绿化等;而公摊电费则是针对小区公共设施的使用而产生的费用。两者在物业服务合同中通常会有明确的区分和约定,因此,即便业主已经缴纳了物业费,也需要按照物业服务合同的约定分摊公共电费,这是合理且符合法律规定的。
刘海平律师
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律师说法·房产纠纷
天津住房公积金新政策
天津市住房公积金管理中心忽然发布了一条《公积金贷款政策调整》,7月1日(包含7月1日)后首套贷款无论家庭和个人最高额度60万元,以征信和公积金查询中无贷款记录,无提取记录为准;二套家庭和个人最高贷款额度为40万元,已征信中有过一次贷款记录或提取过一次公积金,三套公积金贷款不给做。
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2024-06-30
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山东2024产假新规定是怎样的
山东省关于产假的最新规定是,女方能享受158天的产假,因为国家规定的产假是98天,山东省人民政府在此基础上增加了60天的产假,并且山东省也有陪产假,男方的陪产假是7天,在产假和陪产假期间,工资待遇不应受到任何影响。
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2024-06-30
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房产赠与的过户的费用是多少?
1、在进行赠与过户的时分,需要有受赠人交纳个人所得税1%(房子满五年且是住宅免征。2、近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产,以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评价费,由于区域不一样,规则不一样,所以各地的公证费的交给标准都不一样,公证费是房价的2%。
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2024-06-30
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