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商铺租赁合同纠纷[律师回复] 商铺租赁合同纠纷是指在商铺租赁过程中，出租方和承租方之间因合同的订立、履行、变更、解除等方面产生的争议。以下是一些常见的纠纷类型及解决方式： 常见纠纷类型 - 租金支付纠纷：包括承租人拖欠租金、租金调整争议、租金支付方式纠纷等。例如，承租人因经营困难未按合同约定时间支付租金，或者双方对合同中租金递增条款的理解不一致。 - 合同解除纠纷：如一方擅自解除合同、合同解除条件的认定争议等。比如，承租人未经出租人同意提前退租，或者双方对合同中约定的解除条件是否成就存在分歧。 - 房屋使用及维修纠纷：涉及商铺的合理使用范围、维修责任承担等。像承租人擅自改变商铺结构，或者双方对商铺屋顶漏水的维修责任归属有不同意见。 - 装修及附属设施纠纷：包括装修费用承担、装修物归属、附属设施损坏赔偿等。例如，合同到期后，承租人要求出租人补偿装修费用，或者对租赁期间附属设施损坏的赔偿责任有争议。 纠纷解决方式 - 协商解决：双钟贤立律师
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律师说法·合同事务
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一般情况下个人社保怎么查个人社保的查询方法主要是携带自己的身份证，社保卡直接到当地的社保中心查询，如果不想到社保中心的话，还能登入社保中心的官方网站，按照官方网站的提示也能查到个人社保的详细信息，另外，最简单的一种方法就是拨打社保局的服务电话。9.4k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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2024新农合报销生孩子比例是多少新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例：报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分，按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例：在乡级定点医疗机构住院的，实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的，新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入，建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。10w+浏览 2024-11-11
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