婚姻家庭 法律问答
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江门-珠海...律师13分钟前解答了“婚姻家庭”问题
江门-黄昊...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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共同按揭的夫妻房可卖给对方不[律师回复] 夫妻共同按揭的房子，能不能卖给对方呢？答案是可以的，这属于婚内房产所有权的变更。 要是夫妻双方都同意协商交易，首先得确定房子值多少钱。可以两人自己商量，也能找专业机构评估。因为房子还有按揭贷款没还清，得提前跟贷款银行沟通。一般来说，银行会要求先把欠款还清、解除抵押，才能办理过户。要是不想提前还贷就过户，得让银行同意变更贷款人。 接下来，双方要签一份房产买卖合同，然后准备好相关材料，去不动产登记中心办理产权过户登记。办理的时候，得按规定缴纳契税等费用。等过户完成，房子的所有权就到对方名下了。 这里要提醒大家，在处理这类房产交易时，一定要和银行充分沟通，按规定办事，避免后续出现麻烦。要是过程中遇到复杂问题，也可以咨询专业法律人士。广州法务
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婚内签的财产协议不公平是否仍有效[律师回复] 在婚姻生活里，夫妻之间签订财产协议是很常见的事。很多人会有疑问：要是婚内签的财产协议看起来不公平，还有效吗？其实，通常来说即便协议有些不公平，一般情况下仍是有效的。 从法律规定上看，婚内财产协议要生效，得满足几个条件。双方得都是真心实意签订协议的，不能是虚假的意思表示。而且协议内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。同时，签订协议的双方得有相应的民事行为能力，也就是得能清楚知道自己在做什么。 现实中，由于夫妻双方经济地位、谈判能力不一样，协议签出来可能权利义务不太对等，但这并不会直接让协议无效。不过有一种情况要注意，如果签协议的时候存在欺诈、胁迫等情况，受损害的一方可以在知道或者应当知道撤销事由的那天起，一年之内到法院去请求撤销协议。一旦协议被撤销，那就从一开始就没有效力了。但如果受损害方没有在规定的时间内去行使撤销权，那协议就会继续有效。 给大家提个实用的法律建议，在签婚内财产协议之前，一定要想清楚，确保是自己真实意愿。要是签完后发现有欺诈、胁迫等情况，一定要及时在规定时间内去法院争取自己的权益。汕头法务
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离婚时，婚前全款买的车归属是谁[律师回复] 在离婚的时候，婚前全款买的车到底归谁，得看不同的情况。从法律角度来说，这背后有着明确的规定，能帮大家在离婚时合理处理车辆归属问题。 要是一方在结婚登记之前，用自己的钱把车全款买了，而且车也登记在自己名下，那这就好比是自己在婚前辛苦攒钱买的宝贝，属于婚前个人财产。离婚时，这车当然是归购买的那个人，和夫妻共同财产没什么关系，不用拿出来一起分割。 可要是婚前虽然是全款买的车，但是把车登记在了另一方名下，这种情况从法律上看，有可能就当作是把车赠给对方了。既然是送出去的，离婚的时候车就归登记的那一方了。 还有一种情况，是双方在婚前一起拿出钱来把车全款买了。这就像两个人一起做了个投资，得按照每个人出了多少钱来确定在这辆车上各自占的份额。离婚的时候，可以按照这个比例来分割车辆。要是一方想要车，就给另一方相应的出资补偿。 所以，大家在婚前买车的时候，最好留好出资的证据，避免离婚时因为车辆归属问题产生不必要的纠纷。要是遇到这种财产分割问题，自己搞不明白，也可以找专业的律师咨询一下。广州法务
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儿女跟父母签订的财产协议是否有效[律师回复] 法律分析： （1）儿女与父母签订财产协议有效的基础是双方具备相应民事行为能力，能够清楚知晓协议内容与可能产生的后果。 （2）协议必须是双方真实意愿的表达，不存在欺诈、胁迫、乘人之危等状况。一旦存在这些情况，协议的真实性就会受到质疑。 （3）协议内容要符合法律规定，既不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。像约定处分他人财产或逃避法定义务的协议部分是无效的。 （4）若协议涉及夫妻共同财产，需遵循夫妻共同财产处分的相关规定。 提醒：签订财产协议时要严格审查是否满足有效条件，不同的协议情况可能有不同法律后果，建议咨询以进一步分析。汕头法务
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判断婚后共同还房贷问题该用什么方法[律师回复] 婚后共同还房贷的判定在法律层面至关重要，以下几个实用的判断方法能帮大家解决问题。 先关注还款的钱是从哪儿来的。结婚后，夫妻双方上班赚的工资、奖金等，一般都算是两口子共有的财产。要是用这些钱去还房贷，那基本就属于共同还贷。比如丈夫每月工资拿出一部分还房贷，妻子的工资用于家庭日常开销，实际上也是在从家庭整体收入中承担房贷，这就算是双方共同在还。 再仔细审查还款记录。银行的转账记录、房贷还款凭证这些都很关键，它们能清楚显示还款的时间和金额。要是夫妻两人都有参与还款操作，不管是通过不同账户转钱，还是一起去银行还款，这些记录都能证明是共同还房贷。 还有就是看夫妻之间有没有相关约定。如果夫妻双方白纸黑字写好了，婚后各自赚的钱归自己，而且是一方用自己的钱还的房贷，那就不能算共同还贷。 法律建议来了，夫妻双方在还房贷之前，最好能把财产的归属、房贷还款的方式明确约定好，写在书面文件上，避免以后出现纠纷。要是真遇到关于婚后共同还房贷的争议，可以保留好相关的资金流水、还款凭证等证据，通过法律途径维护自己的权益。律图云浮
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律师说法·婚姻家庭
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资产划拨的税务认定如何进行资产划拨的税务认定需依据具体情况处理。若符合规定条件的企业间资产划拨，如具有合理商业目的、不以减少等为主要目的等，可适用特殊性税务处理，暂不确认所得。不符合条件的，需按规定确认资产转让所得或损失，依法缴纳企业所得税等相关税费。1.5k浏览
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税务追诉期限到底是多长税务追诉期限根据违法行为不同而有差异。一般情况下，违反税收法律、行政法规应当给予行政处罚的行为，在五年内未被发现的，不再给予行政处罚；而对于偷税、抗税、骗税等行为，税务机关可无限期追征其未缴或者少缴的税款、滞纳金或者所骗取的税款。1.9k浏览
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