房产纠纷 法律问答
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撤销房屋买卖合同后该怎么执行[律师回复] 法律分析： （1）撤销房屋买卖合同后，合同自始无效，这意味着合同从一开始就不具有法律效力。在此情况下，双方需相互返还因合同所获财产。卖方要返还购房款及对应利息，买方应返还保持原状的房屋，若房屋有损坏，则需承担修复或赔偿责任。 （2）若一方存在导致合同撤销的过错行为，需赔偿对方因此遭受的损失。例如，若卖方隐瞒房屋重大瑕疵，除返还房款，还要赔偿买方装修费、中介费等费用；若买方欺诈订立合同，也要赔偿卖方经济损失。 （3）若双方对返还财产和赔偿损失等问题存在分歧且无法协商一致，可通过向法院提起诉讼解决，由法院作出判决并执行。 提醒：撤销房屋买卖合同情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士分析。广州法务
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父母全额出资购房有无处置的权利[律师回复] 父母全额出资购房，房屋登记情况不同，父母的处置权也不同。若登记在父母名下，父母拥有完整处置权，可自由买卖、赠与。若登记在子女名下，若属赠与，通常房屋为子女财产，父母无直接处置权；若为附条件赠与，子女未满足条件，父母可撤销赠与并处置。若属借名买房，有证据证明借名事实，父母可要求过户后处置。若登记在父母和子女名下，父母作为共有人有一定处置权，但重大处置需其他共有人同意。 解决措施和建议： 1.父母全额出资买房时，明确房屋登记意向，提前与子女沟通约定，避免后续纠纷。 2.若为附条件赠与，以书面形式明确条件，保障自身权益。 3.借名买房要保留出资、借名等相关证据。 4.共有房屋重大处置时，与其他共有人充分协商。广州法务
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