婚内买房有房贷离婚后怎么处理好
[律师回复] 法律分析:
(1)婚内买房有房贷,此房产在法律上通常被认定为夫妻共同财产。这是基于婚姻关系存续期间所得财产的一般性规定。
(2)离婚时,协商是首要解决方式。若一方要房,需给另一方房屋价值(扣除剩余房贷)一半的补偿,房屋价值可先自行商量,商量不好能申请专业评估。
(3)双方都无意要房时,变卖房屋,扣除房贷后的价款双方分割。
(4)房贷处理依房屋归属而定,房屋归一方,剩余房贷该方承担;房屋变卖,房贷从变卖款里优先偿还。
(5)协商无果时可向法院起诉,法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出公正判决。
提醒:
婚内买房涉及房贷,离婚处理房产要谨慎。协商过程注意保留证据,起诉时提前准备好房产相关资料,建议咨询专业法律人士。