房产纠纷 法律问答
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小区停车位应首先满足业主需求吗[律师回复] 结论： 开发商需按规定配置小区停车位满足业主需求，未达标业主可要求其担责，还可通过多种方式解决停车问题、维护权益。 法律解析： 依据《民法典》，建筑区划内规划的车位、车库要首先满足业主需要。这意味着开发商在规划建设小区时，配置足够停车位是其法定义务。若开发商未按规划建设足够停车位，属于违约行为，业主有权要求其承担违约责任。当停车位不能满足业主需求时，业主可通过业主大会与物业公司协商，采用优化车位管理、利用闲置空间等办法解决。如果因停车位不足产生纠纷，业主可通过协商、调解、诉讼等途径维护自身合法权益。若您在小区停车方面遇到类似法律问题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。广州法务
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