合同事务 法律问答
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正常情况下居间合同间接责任赔偿数额是多少[律师回复] 居间合同里，居间人间接责任赔偿数额没有固定标准，要结合具体情况确定。 要是居间人故意隐瞒订立合同相关重要事实，或者提供虚假情况，损害了委托人利益，那居间人不能要求支付报酬，还得承担损害赔偿责任。赔偿数额以委托人因居间人过错遭受的实际损失为基础。实际损失包含直接损失和间接损失，不过间接损失得是可预见、与居间人过错有因果关系的损失。 举个例子，居间人提供错误信息，让委托人错过更好的交易机会，造成预期利益受损，在合理范围内，这个预期利益可作为间接损失要求赔偿。 法院确定赔偿数额时，会综合考虑多方面因素，像居间人的过错程度、委托人的损失情况、合同履行情况等。如果合同里有赔偿责任和数额的约定，只要不违反法律强制性规定，就按约定处理；若合同没约定，就按实际损失赔偿。要是双方对赔偿数额有争议，可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。惠州法务
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未经同意私盖公章会产生什么法律后果[律师回复] 生活中，未经同意私盖公章可不是小事儿，会带来一系列法律后果。 从民事方面讲，如果有人私盖公章，很可能会构成表见代理。打个比方，要是和盖章一方签合同的人，有理由觉得盖章就是单位的真实想法，那单位可能就得按照合同办事，履行相关义务。要是因为这份私盖公章签的合同，单位遭受了损失，那单位是可以找盖章的人要赔偿的。而且，私盖公章还可能侵犯单位的名称权等权利，单位有权让盖章的人停止这种行为，并且赔偿相应的损失。 在刑事领域，私盖公章可能会触犯法律。要是用的公章是伪造的，那就可能构成伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪，这可不是闹着玩的。就算公章是真的，但没经过单位授权，就拿去搞诈骗等违法犯罪活动，那可能会构成诈骗罪、合同诈骗罪等罪名。根据犯罪情节的轻重，盖章的人会受到相应的刑事处罚，像被判刑、交罚金等。 行政上，要是这种私盖公章的行为违反了治安管理处罚法，行为人可能会被拘留、罚款。 所以说，未经同意私盖公章严重违反了法律和单位的规章制度，行为人要承担民事、刑事或者行政责任。单位要是发现了这种情况，得赶紧行动起来，比如报警，追究行为人的责任，这样才能维护好自己的合法权益。广州法务
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律师说法·合同事务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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