合同事务 法律问答
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签订认购合同可以退定金吗[律师回复] 结论： 签订认购合同后定金能否退还需根据责任归属和合同约定判断，可能不予退还、双倍返还或退还。 法律解析： 依据《民法典》相关规定，定金罚则在认购合同定金退还问题上有明确适用规则。若购房者自身原因不想购房，这属于违约行为，开发商有权依据定金罚则不退还定金。若因开发商问题，像未取得预售许可证使合同无法履行，购房者可要求开发商双倍返还定金。要是因不可归责于双方的事由，例如政策变化、不可抗力等导致合同目的无法实现，购房者能要求退还定金。另外，若双方在认购合同中对定金退还另有约定，则按约定处理。所以，定金能否退还的关键在于责任归属以及合同具体约定。若你在认购合同定金退还方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，我们可提供专业法律建议。广州法务
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