土地房产 法律问答
83.5
万
解答量
1338
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
买房纠纷怎么退房租费用[律师回复] 因买房纠纷涉及退房租费用，处理方式需依具体情况而定。若合同有关于买房纠纷致退房时房租退还的条款，应按约定执行。 若合同无约定，需明确纠纷责任归属。若因卖方违约，导致买房目的无法实现，租客可主张退还未使用期间房租及相应利息。租客可先与房东协商并保留聊天记录等证据，协商不成可收集购房合同、付款凭证、沟通记录等证据起诉。 若因自身原因导致买房纠纷，需看是否符合法定或合理退租情形，不符合则可能需承担违约责任。 建议： 1.签订合同时，明确买房纠纷致退房时房租退还条款。 2.遇到问题及时与房东沟通协商，保留好相关证据。 3.若协商无果，可通过法律途径维护自身权益。广州法务
5解答 4.8w浏览 -
要怎样解决房屋租赁中易见的法律纠纷[律师回复] 解决房屋租赁常见纠纷可采取多种方式。最便捷且成本低的是协商解决，租赁双方直接就争议问题沟通，结合合同约定与实际情况友好协商方案。 若协商不成，可请求中立第三方调解，像基层群众自治组织、房地产中介协会等，促使双方达成和解协议。 若租赁合同中有仲裁条款，可把纠纷提交仲裁机构，其具有专业性、高效性，实行一裁终局。 若没有仲裁条款或无法达成仲裁协议，可向法院起诉，由法院依据事实和法律判决，诉讼是最终解决途径，有强制执行力。 建议租赁双方在遇到纠纷时先尝试协商，若协商无果再依次考虑调解、仲裁、诉讼等方式，根据实际情况选择最适合的解决途径。广州法务
5解答 4.1w浏览
-
手写的租房合同受法律保护吗[律师回复] 1.手写租房合同通常受法律保护，合同效力不取决于书写形式，而是看是否符合法律规定的生效要件。 2.依据法律，有效租房合同要满足三方面条件：一是双方具备相应民事行为能力，能独立担责；二是意思表示真实，无欺诈、胁迫等情况；三是不违反法律法规强制性规定，不违背公序良俗。 3.只要手写租房合同涵盖租赁双方信息、房屋情况、租赁期限、租金及支付方式等主要条款，且满足生效要件，便具有法律效力，可受法律保护。日后若发生纠纷，该合同可成为维护当事人合法权益的重要证据。 4.为保障权益，签订手写租房合同前，双方应仔细审查合同条款，确保表述准确无歧义。同时，要保留好合同原件，以备不时之需。惠州法务
5解答 4.6w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
186****9724
152****4502
156****9021
