债权债务 法律问答
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担保合同追偿权纠纷由何处管辖[律师回复] （一）有有效管辖协议的担保合同追偿权纠纷，按协议确定管辖法院。 （二）没有管辖协议的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 （三）合同履行地按以下规则确定：争议标的为给付货币，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地；即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。 （四）合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。广州法务
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借条担保人起诉失效吗[律师回复] 结论： 借条担保人起诉是否失效取决于具体情况。若债权人未在保证期间按规定主张权利，担保人起诉可能失效；若债权人在保证期间依法主张权利，担保人承担责任后起诉通常有效。 法律解析： 根据法律规定，保证期间有约定按约定执行，无约定则为主债务履行期限届满之日起六个月。若在保证期间内债权人未按规定主张权利，担保人可免责，此时担保人起诉可能因丧失胜诉权而难以获法院支持。相反，若债权人在保证期间内已依法主张权利，担保人承担保证责任后，有权在承担责任的范围内向债务人追偿，这种情况下起诉通常有效。同时，担保人起诉需注意诉讼时效，自知道或应当知道追偿权产生之日起计算。如果您在借条担保方面遇到法律问题，不确定自身情况是否符合起诉条件，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。汕头法务
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担保合同赔偿的先后顺序是什么[律师回复] （一）当被担保债权同时存在物的担保和人的担保，且债务人不履行到期债务或出现约定的实现担保物权情形时，若当事人对实现担保物权有明确约定，就按照这个约定来实现担保物权。 （二）若没有约定或者约定不明确，要是债务人自己提供了物的担保，那么债权人要先通过该物的担保来实现债权。 （三）要是第三人提供了物的担保，债权人既可以通过物的担保实现债权，也能请求保证人承担保证责任。 （四）提供担保的第三人承担担保责任后，有权利向债务人进行追偿。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。广州法务
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抵押房产要交什么费用[律师回复] （一）在选择评估机构时，可多对比几家，了解其收费标准和口碑，选择性价比高的机构，以降低评估费用。 （二）办理抵押登记前，明确住宅和非住宅的收费标准，准备好相关材料，避免因材料不全等问题导致额外费用。 （三）若借贷双方考虑公证，可与对方协商公证费用的承担方式，也可了解不同公证处的收费情况。 （四）对于金融机构要求购买保险，可向多家保险公司咨询，比较保险费用和保障范围，选择合适的保险产品。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。此条表明办理抵押登记是合法设立抵押权的必要程序，而办理登记会涉及相关费用。汕头法务
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