婚姻家庭 法律问答
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夫妻不同居财产分割怎么解决[律师回复] 夫妻就算不同居，在财产分割上也不受影响，一般按下面这些原则处理。 先得弄清楚财产的性质。在夫妻结婚之后，两人一起挣的钱，像工资、奖金，还有生产经营得到的收益等，通常都算夫妻共同财产。不过，一方在结婚前就有的财产，以及因为人身受到伤害拿到的赔偿或者补偿，这些属于个人财产，归一方所有。 要是夫妻双方能商量好财产怎么分，根据《民法典》，这个协议是有法律效力的，就按照协议来分割财产。 但要是双方谈不拢，那就得让法院来判了。法院会根据财产的实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来判决。拿房产分割来说，如果双方对房子值多少钱、归谁有争议，法院会分不同情况处理。要是一方想要房子，就找评估机构给房子定个价，拿到房子的一方要给另一方相应的补偿；要是双方都想要房子，还同意竞价，那是可以的；要是双方都不想要房子，法院会根据当事人的申请把房子拍卖或者变卖，然后分卖房子的钱。 另外，如果有一方偷偷藏起、转移、卖掉、损坏、乱花夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务想占另一方的财产，在分割财产的时候，对这一方可以少分或者不分。离婚之后，另一方发现对方有这些行为，还能去法院起诉，要求重新分割财产。汕头法务
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没领结婚证同居期间出轨该如何处置[律师回复] 没领结婚证就住在一起，这种同居关系和领了证的婚姻关系可不一样，《民法典》里婚姻关系的相关法律可管不到它。所以要是在同居时一方出轨了，从法律上来说一般没啥直接能处理的办法。 在财产问题上，如果两人同居时有一起挣的财产，分手时可以参考《民法典》里关于共有财产分割的规定来办。要是两人之前有协议，那就按协议来分；要是没协议又商量不拢，能证明这财产是自己的，就归自己；证明不了是谁的，一般就当作大家一起有的，按实际情况分一分。 要是有一方因为对方出轨，想让对方给精神损害赔偿啥的，一般很难得到法律支持。毕竟同居不是法律承认的婚姻，双方也没有像夫妻那样要互相忠诚的义务。 但要是在同居时，一方送了另一方财产，而且是想着以后结婚才送的，结果因为对方出轨没结成婚，那送财产的一方可以要求把财产要回来。 总的来说，同居时出轨更多是会受到道德上的批评。要是因为出轨引发了财产分割这些纠纷，大家可以先好好商量，要是商量不行，也可以去法院通过打官司来解决。建议在同居前，尽量把财产等重要问题提前说清楚，避免以后产生不必要的麻烦。汕头法务
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婚前同居期间房产怎么分割[律师回复] 1、婚前同居时房产怎么分割，得看具体情况。要是房子登记在一个人名下，而且是这个人掏钱买的，一般就会被认定是登记方的个人财产。这时候另一方要是想分割，通常不会得到支持。不过呢，如果另一方能证明自己出钱是因为双方要一起生活，或者买房就是为了两人一起住，那就可能会按照债权债务关系来处理，也就是说另一方出的钱可以要求拿回来。 2、要是房子登记在两个人名下，一般就会被当作双方按份共有或者共同共有。要是能证明各自出了多少钱，就按照出资比例来分割；要是没办法确定出资比例，法院就会考虑双方对房子的使用情况、贡献大小等，进行合理分割。还有一种情况，两人以结婚为目的一起掏钱买了房，结果最后没结成婚。要是双方对房子怎么分有约定，就按照约定来；要是没约定，就会综合考虑买房的目的、实际出资等因素来处理。 3、要是一方出了钱，房子却登记在另一方名下，出资的一方得证明自己出钱是因为想和对方结婚、一起生活。要是能证明，房子就可以按共同财产来分割；要是证明不了，就可能会被当成是赠与，房子就归登记方了。 4、分割房子的时候，双方可以先商量。要是商量不拢，就可以去法院起诉。法院会根据具体的事实和证据，依照法律公平地进行分割。律图肇庆
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律师说法·婚姻家庭
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房东拖欠押金该如何处理房东拖欠押金，租客可先与房东沟通协商，明确押金退还事宜，尝试和平解决。若协商无果，租客可收集租房合同、押金支付凭证等相关证据，向当地居委会、房管局等部门投诉，也可申请仲裁或向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。1.6k浏览
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租房期间热水器损坏到底谁负责租房期间热水器损坏的责任划分需视情况而定。若因自然老化或正常使用损耗导致损坏，维修责任通常由房东承担；若因租客使用不当或故意损坏，则由租客负责维修或赔偿。双方也可在租赁合同中明确相关责任，按约定执行。1.4k浏览
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租房房东违约提前收回房子如何赔偿租房时房东违约提前收回房子，若合同中有约定赔偿，应按约定执行，如支付违约金、退还剩余租金和押金等；若合同无约定，租客可要求房东赔偿实际损失，包括寻找新住处的费用、搬家费、因搬家造成的物品损坏损失等。1.3k浏览
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