征地拆迁 法律问答
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三十多年的坟墓现在土地调整到别人家了．现在要6万元．如果不给就起诉迁移出去、国家有法律支持吗[律师回复] 这种情况确实比较复杂。首先，坟墓所在的土地如果经过合法的土地调整程序，那么土地的使用权归属是有明确规定的。如果对方要求支付6万元，这需要看是否有合理的依据，比如土地调整时是否有关于补偿的约定。如果对方要起诉要求迁移坟墓，法院会根据具体情况来判断，包括土地的合法使用权、是否影响了对方的正常使用等。建议先尝试和对方协商，看看能否找到一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成，可以考虑通过法律途径来解决，比如向当地的法律援助机构咨询，或者寻求专业的法律帮助。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·征地拆迁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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