建设工程纠纷 法律问答
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公司中标后是否可以转包[律师回复] 结论： 公司中标后通常不能转包，违规转包会面临法律后果，但部分非主体、非关键工作在符合条件下可分包。 法律解析： 根据《中华人民共和国招标投标法》等规定，中标人需按合同约定完成中标项目，禁止向他人转让中标项目或肢解后转让。若公司违规转包，行政机关会责令改正，没收违法所得并罚款，情节严重会吊销营业执照，转包合同也会被认定无效。不过，中标人按合同约定或经招标人同意，能将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给有相应资格的他人，且分包人不得再分包。如果您在招投标或项目转包分包方面有疑问，可向我或专业法律人士咨询，以避免潜在的法律风险。律图汕尾
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工程承包人违约责任承担方式有哪些[律师回复] 工程承包人违约需承担多方面责任。继续履行方面，若未完成工程或履行有瑕疵，发包人可要求其在合理期限完成或完善，以达合同标准。采取补救措施上，工程质量不符约定，承包人要负责修理、返工或改建，费用自担。赔偿损失时，违约致发包人损失，要赔偿直接和间接损失，像工期延误的额外费用、预期利益损失等。支付违约金则按合同约定执行，若过分高于或低于损失，当事人可请求调整。 解决措施与建议如下： 1. 发包人应在合同中明确各项违约情形及对应责任，保障自身权益。 2. 承包人要增强责任意识，严格按合同施工，避免违约。 3. 双方发生纠纷，优先协商解决；协商不成，可通过法律途径处理。律图惠州
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工程转包如何承担法律责任[律师回复] 工程转包违法，转包人确实要承担多种法律责任。 首先，民事方面，转包合同因违法强制性规定无效。不过实际施工人完成且质量合格工程，转包人应参照约定支付工程款。因转包致工程质量问题给发包人造成损失，转包人与接受转包方连带赔偿。这旨在保障实际施工人权益与发包人合理诉求。解决措施在于转包人应诚信履约，严格审查实际施工人资质能力 。 其次，行政责任上，相关部门会责令改正，没收违法所得并罚款，甚至责令停业整顿、降低资质等级，严重的吊销资质证书。转包人要依法依规经营，定期自查自纠转包风险。 最后，刑事责任上，严重扰乱建筑市场秩序且情节严重的转包行为，可能涉嫌非法经营罪。建筑企业要树立法律意识，杜绝违法转包，从源头上维护建筑市场健康秩序 。律图云浮
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内部承包协议无效后怎么处理[律师回复] 内部承包协议无效后，通常可以按下面这些方式来处理： 1.返还财产：协议双方得把因这个协议拿到的财产互相还给对方。要是一方拿到的财产是让对方有了损失才得到的，那就得还给对方，或者按价值给对方补偿。 2.赔偿损失：要是哪一方有过错，就得赔偿对方因为协议无效而受到的损失。要是双方都有过错，那就各自承担自己那份责任。 3.清理债权债务：把协议无效这段时间产生的债权债务都清理清楚，把各方的权利和义务弄明白，这样能避免之后再出现纠纷。 4.恢复原状：尽量让双方的法律关系变回协议签订之前的样子。 总之，处理内部承包协议无效的情况时，得结合具体情形，把各方的利益和过错都考虑进去，这样才能维护法律的公平公正。惠州法务
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律师说法·建设工程纠纷
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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公司法中关于注销登记分公司登记的相关规定有下列情形之一的，公司清算组织应当自公司清算结束之日起30日内向原公司登记机关申请注销登记：1、公司被依法宣告破产。2、公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现。3、股东会决议解散。4、公司因合并、分立解散。5、公司被依法责令关闭。1.8w浏览 2024-11-11
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企业退休军转干补贴调整标准是什么企业退休军转干部补贴的标准，各省政策具有差异，具体补贴标准以当地政策为准。如浙江省，原正师职职务(含相对应的专业技术等级和文职干部职务等级，下同)每月补贴500元，原副师职职务每月补贴450元，原正团职职务每月补贴400元;原副团职职务每月补贴360元;原营职职务每月补贴320元;原连、排职职务每月补贴300元。10w+浏览 2024-11-11
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