合同事务 法律问答
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合同撤销权有哪些情形[律师回复] 法律分析： （1）重大误解情形下，强调因自身过错对合同关键内容认识错误，且造成较大损失才可行使撤销权。比如对合同标的数量、质量等核心要素理解有误。 （2）显失公平要求在合同成立时，一方利用对方不利状况导致权利义务严重失衡，损害方有撤销权。像在对方急需资金时，以不合理低价收购资产。 （3）欺诈分两种，一方直接欺诈或第三人欺诈且对方知晓，受欺诈方都能撤销合同。例如虚构产品性能诱使对方签约。 （4）胁迫包括一方或第三人胁迫，受胁迫方有权请求撤销合同。比如以伤害人身安全相威胁迫使对方签订合同。 提醒： 签订合同时务必仔细审查条款，若遭遇上述情形，及时行使撤销权维护自身权益，情况复杂可咨询专业法律意见。汕头法务
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终止合约解除合约的条件是什么[律师回复] 1.合约终止与解除分法定和约定两种情况。约定条件下，合同双方能自行在合同里约定解除条件，条件达成时，一方或双方可通过行使解除权终止合同，这赋予了合同当事人根据实际情况灵活处理合同关系的权利。 2.法定条件有多种情形。不可抗力导致合同目的无法实现、履行期届满前一方明确表示或用行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告合理期限仍未履行、一方迟延履行债务或有其他违约行为致使合同目的不能实现等情况下，当事人可解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人能随时解除，但要在合理期限前通知对方。 3.为避免纠纷，签订合同时应明确约定解除条件和违约责任。履行合同过程中，遇到法定解除情形要及时固定证据，按法律规定和合同约定程序解除合同。若对解除合同有疑问，可咨询专业法律人士。广州法务
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刚签的合同想解除需要什么条件[律师回复] 法律分析： （1）约定解除给予了合同双方一定的自主性，在签订合同时就对可能出现的解除情况进行预设。比如双方约定，若一方未能在规定时间内交付特定货物，另一方有权解除合同。当此情形发生，满足条件的一方就能依约解除。 （2）法定解除是法律基于公平正义等原则设定的情形。不可抗力导致合同目的无法实现，像突发自然灾害让房屋建造合同无法继续履行；预期违约，一方明确说不履行关键义务；迟延履行经催告仍不履行等情况，都赋予了当事人解除合同的权利。 提醒： 签合同后想解除，先查看有无约定解除条款，再对照法定情形。不确定时咨询，避免随意解除担责。惠州法务
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