房产纠纷 法律问答
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父母赠与的房产可不可以拿回来[律师回复] 法律分析： （1）父母赠与房产通常完成过户便不能随意收回。不过，在未办理过户登记，即赠与房产权利未转移时，父母可随时撤销赠与。 （2）当已完成过户，若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可以行使撤销权。 （3）若受赠人违法致使赠与人死亡或丧失民事行为能力，赠与人的继承人或法定代理人自知道或应当知道撤销事由之日起六个月内可撤销赠与，之后可以要求受赠人返还房产。 提醒： 法定撤销权有时间限制，需及时行使，遇复杂情况建议咨询专业人员分析。惠州法务
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几天不发货会被起诉吗[律师回复] 结论： 几天不发货是否被起诉视合同约定和具体情况而定，若违约且造成较大损失，被起诉可能性增加。 法律解析： 依据《民法典》，当合同明确规定发货时间，卖方未按时发货便构成违约，买方有权追究其违约责任，可以要求卖方继续履行发货义务并赔偿损失。即便合同未明确发货时间，卖方也需在合理期限内发货，长时间未发货同样属于违约。是否起诉的决定权在买方，若是短时间延迟发货，卖方及时沟通并拿出解决方案，买方可能不起诉。但如果延迟时间长且给买方带来较大损失，买方起诉的可能性会增大。若遇到发货时间相关的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。广州法务
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