合同事务 法律问答
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承租方出现违约情况会产生什么后果[律师回复] （一）若承租方拖欠租金，出租方应先给其合理期限要求支付，保存好催缴证据，若逾期仍不支付，可书面通知解除合同，并收集损失证据要求赔偿。 （二）若承租方未经同意转租，出租方应及时获取转租证据，书面通知解除合同。 （三）若租赁物被损坏，出租方要及时固定损坏证据，要求承租方恢复原状，若无法恢复，要求按市场价格赔偿。 （四）若承租方擅自改变租赁物用途，出租方应立即制止，要求恢复原状，若不恢复，书面通知解除合同并主张赔偿。 （五）若双方协商不成，出租方准备好租赁合同、违约证据等材料向法院起诉。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同；第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。广州法务
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被骗签合同成被告该怎么处理[律师回复] 法律分析： （1）当被骗签合同成被告，收集证据是关键。聊天记录、通话录音、证人证言等能证明签订合同时存在欺诈情形的证据，可作为撤销合同的依据。这是因为依据法律，受欺诈签订的合同，当事人有权请求撤销。 （2）收到法院传票后，仔细阅读诉讼文书能让被告清楚原告的诉求和事实理由。在规定时间内提交答辩状，可清晰阐述自身观点，为后续庭审做好准备。 （3）积极参加庭审，如实陈述被骗经过并出示证据，能有效反驳原告不合理诉求，争取法院支持自己的主张。 （4）若因欺诈遭受损失，提起反诉要求对方赔偿损失是维护自身权益的重要手段。对法律程序不熟悉时，聘请专业律师代理案件能更专业地应对诉讼。 提醒：收集证据要注意合法性和关联性。若对案件把握不准，建议咨询专业律师进一步分析。广州法务
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服务期内解约违约金数额是多少[律师回复] 结论： 服务期内解约违约金数额有明确上限规定，即不得超过用人单位提供的培训费用，且用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。 法律解析： 依据相关法律，用人单位为劳动者提供专项培训费用并进行专业技术培训，可与劳动者约定服务期。当劳动者违反服务期约定，就需按约定支付违约金。违约金数额受双重限制，一是不能超过用人单位提供的培训费用，二是用人单位要求支付的违约金不能超过服务期未履行部分分摊的培训费用。如上述例子，用人单位提供10万元培训费用，约定5年服务期，劳动者工作2年后违约，尚未履行3年服务期，此时最高支付6万元违约金。如果在服务期解约违约金方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。广州法务
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律师说法·合同事务
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交通事故责任书去哪里开？公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验、鉴定结论确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。4.8w浏览 2024-11-11
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《劳动法》关于请事假的规定有哪些？员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假，事假为无薪假，事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是：月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是：月基本工资/21.75天/8小时。10w+浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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