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广东蓝沃律师...
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遇到新房纠纷要怎样去仲裁
[律师回复] 面对新房纠纷想通过仲裁解决?按下面步骤操作。 第一步,确认是否满足仲裁条件并查看有无仲裁协议。仲裁得双方自愿才行,要么购房合同里有仲裁条款,要么在纠纷前后达成书面仲裁协议,且要明确仲裁机构。同时,纠纷得是合同履行、房屋质量这类仲裁能管的事儿。 第二步,准备好仲裁申请材料。比如仲裁申请书,要写清楚自己和对方的基本情况、仲裁请求以及事情的来龙去脉;证据材料很关键,像购房合同、付款凭证、房屋检测报告等能支持自己诉求的都得带上;还要带上身份证等证明身份的文件。 第三步,把申请和材料提交给选定的仲裁委员会。仲裁委员会会在规定时间给出处理结果,受理了会通知你,还会给你仲裁规则和仲裁员名册;不受理也会说明原因。 第四步,进入仲裁审理阶段。仲裁庭会根据情况决定是开庭审理还是书面审理。你要按时参加庭审,在庭上说出自己的观点,出示证据,和对方辩论。 最后,仲裁庭会作出裁决。这个裁决是有最终效力的,从作出那天就生效。要是有一方不履行,另一方可以去法院申请强制执行。
广州法务
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我是刑释人员,我的罚金未履行,请问我可以考摩托车驾驶证吗
[律师回复] 能考。法律没有规定罚金未履行就禁止申领摩托车驾驶证,只要符合年龄、身体条件且通过考试就能拿证。罚金未履行是刑事执行问题,可能影响减刑或财产处置,但和车管所审核驾照资格无关。你直接去报名考试即可,如果车管所额外设卡,你可以向同级公安机关法制部门或上级车管所投诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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土地证的名字与身份证的名字不同
[律师回复] 土地证名字和身份证不一样,先别慌。最常见的两种可能:曾用名或登记笔误。你先翻户口簿,看看上面有没有曾用名记录,如果有,带身份证、户口簿和土地证去不动产登记中心申请更正登记就行。如果户口簿上没有曾用名,那就需要找原办理土地证的单位或者村委会出具证明,写清两个名字对应的是同一个人,再拿着证明去登记中心办理更正。这事别拖,否则以后过户、拆迁会麻烦。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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有姓名手机号调取对方信息
[律师回复] 仅有姓名和联系方式,不能直接调取对方信息,这属于个人隐私。合法做法是先去法院起诉,立案后申请调查令,凭调查令到相应机构调取。也可以委托律师处理。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一沟通。
吴亮律师
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