婚姻家庭 法律问答
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源城区-田大...律师8分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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房子夫妻财产分割要多久[律师回复] 房子作为夫妻财产进行分割，所需时间得看具体途径和实际情况。 要是夫妻两人能在房产分割上达成一致，选择协议离婚的话，只要签订好离婚协议书，再去办理离婚登记，房产分割很快就能完成。一般在办理离婚登记的时候，就会把房产分割的事一并处理好。 但要是双方没法达成一致，那就只能走诉讼程序了。如果是适用简易程序审理的离婚财产分割案件，法院会在立案那天起三个月内结案。要是适用普通程序审理，通常是在立案之日起六个月内审结。要是有特殊情况需要延长时间，经过法院院长批准，可以延长六个月。要是还得再延长，就得报请上级人民法院批准了。 另外，如果一方对一审判决不服，提出上诉，二审的审理期限一般是三个月，特殊情况经过批准也能延长。而且在诉讼过程中，可能还得进行房产价值的鉴定、评估等程序，这也会让整个分割时间变长。 所以说，房子作为夫妻财产进行分割，时间差别很大。快的话，协议离婚能很快处理好；慢的话，走诉讼程序可能要花上好几个月，甚至更久。广州法务
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房产析产诉讼判决多久下达[律师回复] 在房产析产诉讼里，判决下达时间得看适用的程序。 要是适用简易程序，法院会在立案那天起三个月内把案子审结。简易程序通常用于那些事实清晰、权利义务关系明确、没啥大争议的简单民事案件。就房产析产来说，要是双方对房产基本情况、产权归属等分歧小，证据也比较清楚，法院就可能用简易程序。这就好比两个人分蛋糕，情况简单，很快就能分好。 如果适用普通程序，法院会在立案之日起六个月内审结。要是有特殊情况需要延长，院长批准后能延长六个月；要是还得延长，就得向上级法院申请。普通程序适用于复杂案件，像涉及好多当事人、房产产权情况复杂、有大量证据要审查等情况。这就像分一个有很多层、很多口味的复杂蛋糕，得慢慢研究怎么分。 要是案件进入二审程序，法院会在二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，院长批准就行。 给大家的法律建议是，在房产析产诉讼前，尽量收集好相关证据，让事实更清晰。如果案件简单，争取适用简易程序，能更快拿到判决。要是案件复杂，要有打持久战的准备，积极配合法院的审理工作，这样能保障自己的合法权益。律图潮州
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夫妻断联离婚财产如何分[律师回复] 夫妻断联并不影响离婚时的财产分割。离婚时，财产分割有这些要点。 先明确夫妻共同财产范围。婚姻期间夫妻所得财产，像工资、奖金、生产经营收益等，大多属于共同财产；而一方婚前财产、人身损害赔偿等是个人财产，离婚时归个人。 接着看分割方式。若夫妻能就财产分割达成一致，可协议离婚并按协议分割。若谈不拢，可向法院起诉。法院分割财产时，遵循男女平等原则，夫妻都有平等分割共同财产的权利。同时会照顾子女、女方和无过错方。比如一方有重婚、同居、家暴等过错，分割财产时可能少分。对于像房屋这类不宜分割的财产，会根据住房情况和照顾子女、无过错方等原则分给一方，获得房屋的一方要给另一方相当于房屋一半价值的补偿。 还有，如果一方在断联期间有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产，或伪造共同债务想侵占对方财产的行为，离婚分割财产时，该方可能少分或不分。离婚后，另一方发现这些行为，可向法院起诉，请求再次分割财产。汕头法务
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婚内房产协议共同部分怎么算[律师回复] 1、婚内房产协议里共同部分怎么认定呢，主要看夫妻双方的约定和法律规定。 2、先说说约定方面，夫妻俩可以通过书面的婚内房产协议，清楚地写明哪些房产是共同所有的。举个例子，他们能约定婚后买的某套房子，不管房产证上写的是一个人的名字还是两个人的名字，都算夫妻共同财产。也能对婚前的房子做约定，把一方婚前的房子部分或者全部约定成夫妻共有的。只要这个协议是双方自愿签的，内容不违反法律和行政法规的强制规定，也不违背公序良俗，那这个约定就有法律效力。 3、再从法律规定来讲，夫妻在婚姻期间得到的财产，一般都算夫妻共同财产。就房子来说，婚后用夫妻共同财产买的房子，就算只登记在一个人名下，通常也是夫妻共同财产。夫妻共同财产包括双方的工资、奖金、生产经营赚的钱等等，用这些钱买的房子就属于共同的。 4、要是婚内房产协议没说清楚共同部分具体怎么算，在离婚分财产这些情况下起了争议，法院会综合考虑买房的钱是哪来的、房子登记情况、夫妻双方的贡献等因素，依法确定夫妻共同房产的范围和各自占的份额。律图潮州
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结婚后盖房算共同财产吗[律师回复] 很多人关心，结婚后盖的房子算不算夫妻共同财产。根据《民法典》婚姻家庭编，婚姻存续期间所得财产一般归夫妻共有。要是婚后建房的钱来自夫妻共同收入、存款等共同财产，那房子自然就是夫妻共同财产。 就算建房资金有部分甚至全部是一方父母出的，只要没明确说是赠与一方，就会被当作对夫妻双方的赠与，房子同样属于共同财产。 但也有特殊情况。如果一方能证明建房钱全是自己婚前的个人财产，房子又登记在出资方名下，而且夫妻间还有书面约定房子归出资方，那这房子就可能是出资方的个人财产。 所以，要判断结婚后盖的房子是不是共同财产，不能只看一方面，得综合建房资金来源、房屋登记情况，还有夫妻之间有没有相关约定等因素。要是在这方面有疑问，建议进一步咨询专业人士，确保自身权益。惠州法务
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律师说法·婚姻家庭
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若对方不拿出一份合同应该怎么做若对方不拿出一份合同，可先友好沟通，明确要求对方提供合同，并说明合同的重要性。若沟通无果，可收集双方交易往来的聊天记录、邮件、付款凭证等证据，必要时可咨询专业法律人士，通过法律途径维护自身权益。1.1k浏览
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若租赁合同未约定租赁期限要怎么办若租赁合同未约定租赁期限，该合同属于不定期租赁。当事人可随时解除合同，但应在合理期限前通知对方。不过，若租赁房屋用于居住，承租人继续使用且出租人无异议，原租赁合同继续有效。1.6k浏览
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口头协议不成立该如何处理当口头协议不成立时，若能证明一方存在过错并导致对方受损，受损方可要求过错方承担赔偿责任。若双方均无过错，因协议不成立产生的费用等损失，由双方根据公平原则合理分担。此外，当事人可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决相关纠纷。1.5k浏览
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