合同事务 法律问答
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民办幼儿园口头合同在实际中如何认定[律师回复] 在日常生活里，和民办幼儿园打交道时，很多人可能会采用口头合同的形式。根据《民法典》，合同能以书面、口头或者其他形式订立，这意味着民办幼儿园的口头合同是有法律效力的。但在实际认定时，得从下面这些方面入手。 合同成立的判断很关键。简单来说，就是得看双方有没有就合同的主要内容达成一致。像家长和幼儿园说好孩子什么时候入园、要交多少费用，以及幼儿园提供哪些服务等重要事项，并且双方都认可了，那合同就算成立了。举个例子，家长和幼儿园口头说好了孩子下个月入园，每月学费是多少，这种情况下就可以认定合同成立了。 合同履行情况也是认定的重要依据。要是幼儿园按照约定给孩子提供了教育服务，家长也按时交了费用，这就说明双方都在按照合同办事，也就可以证明口头合同是存在的。 证据收集对于口头合同来说特别重要。因为口头合同没有书面的东西作为凭证，所以得想办法找证据。可以用电话录音、聊天记录，或者找证人来证明合同的内容。比如，家长和幼儿园工作人员的通话录音里提到了入园的具体细节，这个录音就可以当作认定合同的证据。 当地民办幼儿园的交易习惯也能起到辅助作用。要是当地大家都习惯用口头约定来确定孩子入园的事情，在没有其他相反证据的情况下，法院可能会参考这个习惯来认定口头合同的效力。 不过，口头合同存在举证困难的问题。所以，建议大家在和民办幼儿园谈事情的时候，尽量签订书面合同，把双方的权利和义务都写清楚，这样能避免很多不必要的纠纷。广州法务
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装修超出合同时间，费用要怎么算[律师回复] 1、装修要是超过了合同规定的时间，费用计算得根据不同状况来处理。如果合同里把相关情况都写得清清楚楚，那就按合同来办就行。合同很有可能规定了装修超期完工的违约金计算办法，像每天固定赔多少钱，或者按照工程总费用的一定比例来赔偿。这种写进合同里的约定是受法律保护的，签了合同的双方都得遵守。举个例子，要是合同写明每超期一天，装修的一方得按照工程总费用的千分之一给业主付违约金，那就得这么执行。 2、要是合同里没说超期费用该咋算，根据《民法典》的规定，业主可以让装修的一方赔偿因为超期带来的损失。这些损失可能有因为不能按时入住得额外租房子的钱，或者多交的物业管理费等等。不过业主得拿出相关证据，比如租房合同、缴费的凭证，来证明自己确实有损失，而且得说清楚损失是多少钱。 3、要是因为一些没法抗拒的原因，像自然灾害，或者是业主自己的问题，比如没按时把合格的场地交给装修方、没及时确定设计方案，导致工期延长了，那装修方一般不用担责任。所以，碰到工期延误的情况，双方得先搞明白是谁的责任。要是对责任有不同意见，可以两人商量着解决，找个第三方来调解，或者通过仲裁、到法院打官司解决。惠州法务
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买车时是否要订立买卖合同[律师回复] 买车时，签个买卖合同那是相当重要。按照《中华人民共和国民法典》的说法，买卖合同就像是一场“交易约定”，卖家把车的所有权交给买家，买家给卖家钱。 从法律角度讲，签合同能给买卖双方的合法权益上把“保险锁”。对买家来说，合同里会把车的各种信息写得清清楚楚，像车的品牌、型号、车架号这些，就好比给车做了个“身份档案”。价格、付款方式和时间也都白纸黑字确定下来，这样以后就不会在钱的问题上扯皮。而且，车什么时候交接、在哪交接、怎么交接，还有车的质量标准和保修情况，都明明白白写着。要是车出了质量问题，买家就能拿着合同让卖家负责。 对卖家而言，合同能让买家按时付款，保证自己能拿到该得的钱。同时，合同也把双方该做什么、不该做什么划分得很清楚，能避免很多不必要的麻烦。 万一在买车过程中起了纠纷，这份书面合同就是关键的证据。有了它，不管是和对方商量解决，还是闹到法院打官司，都能帮双方维护自己的权益。所以啊，为了让买车这事顺顺利利，大家最好都签个买卖合同。这可不是小事，签了合同，买卖双方心里都踏实。广州法务
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律师说法·合同事务
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专利不给钱照样用会怎么样未经专利权人许可且未付费使用其专利属侵权行为。依据《专利法》，专利权人有权要求侵权人停止侵权，如停止制造、销售等行为，还可要求赔偿损失。赔偿数额按权利人实际损失确定，难确定时按侵权人获利确定，或参照许可使用费倍数合理确定。故意侵权情节严重的，可处一至五倍赔偿。情节严重的，可能面临行政处罚、刑事追责。1.3k浏览
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专利没有创造性怎么办当专利被认定没有创造性时，不同阶段有不同应对措施。审查阶段收到审查意见通知书，可在规定期限内意见陈述，结合现有技术说明具备创造性的理由，补充相关证据，也可修改权利要求书突出区别特征。专利已授权，他人提起无效宣告请求，要积极应对，准备材料参与口审。专利权人认为被误判，可通过行政诉讼争取权利。1.2k浏览
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窃取的技术申请了专利是不是无效窃取他人技术申请的专利通常无效。《专利法》规定，授予专利权的发明创造要具备新颖性、创造性和实用性，申请人须为合法权利人，窃取他人技术者不具申请合法基础。被窃取技术的权利人可通过法律维权，向专利行政部门请求宣告专利无效，也能追究窃取者侵权责任，要求赔偿，符合条件时窃取者或担刑责。1.3k浏览
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