征地拆迁 法律问答
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拆迁有车库怎么赔偿[律师回复] （一）有合法产权的车库，按市场评估价补偿，评估会考量位置、面积、使用状况等因素。赔偿方式有货币补偿和产权调换，货币补偿是直接支付补偿款，产权调换是提供新车库置换。 （二）无合法产权的自建车库，建设符合相关政策规定的可能适当补偿，属于违建的一般不予补偿。 （三）拆迁方要提前公布补偿方案，被拆迁人对补偿有异议，先与拆迁方协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。广州法务
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农村土地受污染赔偿标准该多少[律师回复] （一）确定赔偿项目 明确恢复土地原状费用、农业生产损失以及可能的生态修复费用等赔偿项目，为索赔做好准备。 （二）进行专业评估 委托有资质的鉴定机构对污染情况、恢复费用、农业生产损失等进行评估和鉴定，获取索赔的科学依据。 （三）尝试协商解决 受污染方与责任方就赔偿数额进行协商，争取达成一致赔偿意见。 （四）起诉维权 若协商不成，受污染方有权向法院起诉，由法院根据鉴定结果等判定赔偿数额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千二百三十五条规定，违反国家规定造成生态环境损害的，国家规定的机关或者法律规定的组织有权请求侵权人赔偿下列损失和费用： （一）生态环境受到损害至修复完成期间服务功能丧失导致的损失； （二）生态环境功能永久性损害造成的损失； （三）生态环境损害调查、鉴定评估等费用； （四）清除污染、修复生态环境费用； （五）防止损害的发生和扩大所支出的合理费用。广州法务
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计算补偿值的方法有什么[律师回复] 法律分析： （1）民事侵权补偿中，财产损失补偿遵循损失发生时市场价格或其他合理方式计算原则，像物品损坏就按受损时实际价值赔偿。人身损害补偿里，医疗费依据医疗机构凭证确定，误工费结合误工时间和收入状况计算。 （2）劳动合同解除补偿，经济补偿和劳动者在本单位工作年限相关，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资。 （3）征收补偿方面，被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格，由评估机构评估确定。 提醒： 不同类型补偿计算有差异且较复杂，实际情况可能更特殊，建议咨询专业人士分析。广州法务
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临时用地复垦能获得多少补偿[律师回复] （一）确定补偿费用：明确临时用地复垦补偿费用涵盖土地复垦费、地上附着物和青苗补偿费等。 （二）计算土地复垦费：依据土地破坏程度、复垦难度、复垦方案等因素，按面积以一定单价确定费用。 （三）补偿地上附着物和青苗：有相关补偿标准的按标准执行，无标准的由双方协商或评估确定。 （四）处理复垦情况：用地单位自行复垦达标可不支付复垦费，未复垦或不达标的需缴纳费用，由其他单位或个人复垦。 （五）获取补偿途径：查看当地政策文件，与用地单位协商，协商不成走法律途径。 法律依据： 《土地管理法》规定，因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。广州法务
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个体营业执照在拆迁中可赔多少钱[律师回复] 个体营业执照在拆迁中的赔偿受多因素影响，金额不固定。赔偿项目涵盖停产停业损失、设备搬迁和安装费用、解聘员工安置补偿费用等。 停产停业损失根据经营实际情况、效益及停产期限确定；设备搬迁和安装费按实际发生额算；解聘员工安置补偿费用依照劳动法规和劳动合同确定。 各地有具体赔偿标准，需参照当地拆迁补偿政策。可先与拆迁方协商赔偿事宜，协商不成可通过评估确定金额。若对赔偿不满，可通过合法途径维权。 解决措施和建议如下： 1.充分了解当地拆迁补偿政策，做到心中有数。 2.积极与拆迁方友好协商，争取合理赔偿。 3.若协商无果，及时申请专业评估。 4.对赔偿仍不满意，果断申请行政复议或提起行政诉讼。汕头法务
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